Eladó családi ház Győr, 61 990 000 Ft, 102 négyzetméter

Új építésű családi ház Győrszentiván központjában eladó. Hívj és segítek! Győrszentiván az AUDI gyár szomszédságában található, pár percre az 1-es főúttól és az M1 autópályától. Az 1241 m2-es 2 utcafrontos telken 3 külön bejárattal rendelkező, 2 szintes lakás és egy üzlet, valamint a másik utcáról megközelíthető, külön bejáratú önálló családi ház kerül felépítésre. A családi házhoz 550 m2 saját telek tartozik. Az épület jól átgondolt, praktikus alaprajzú, a környezetébe illő, mégis modern megjelenésű, ahol a homlokzatok kialakításánál, a minél nagyobb benapozás fontos szempont volt. A nettó 89,7 m2--es családi ház helyiségei: amerikai konyhás nappali, 1 szülői hálószoba gardróbbal és saját fürdőszobával, 2 hálószoba, fürdőszoba, háztartási helyiség, előszoba, közlekedő és 24,6 m2 TERASZ. Az ár emelt szintű fűtéskész állapotra vonatkozik és TARTALMAZZA a telekhányadot és az 5 %-os ÁFÁT. Építkezés kezdete: 2025.I. negyedév, befejezés 2026. II. negyedév, Kulcsrakész befejezés 2026.. IV negyedév. KULCSRAKÉSZ ÁR 69.990.000,- F Megbízható, leinformálható kivitelező! Műszaki tartalom: - főfalak: Porotherm N+ F 30 típusú tégla - válaszfalak: Porotherm 10 N+F válaszfaltégla - 6 légkamrás, szürke színű, Kömmerling műanyag nyílászárók 3 rétegű hőszigetelt üveggel - redőny előkészítés - homlokzati falak 15 cm vastag BAUMIT grafitos polisztirol hőszigeteléssel - Tető: antracit színű beton cserép - meleg víz ellátást és a fűtést 24 kW-os kondenzációs kombi gázkazán biztosítja, radiátoros hőleadókkal vagy padlófűtéssel / választható/ - 1 db LEIER LSK20 típusú egykürtős kémény a lakás pótfűtését biztosító kandalló számára Az udvaron kialakításra kerül még1 db térkövezett kocsibeálló, melyet a vételár tartalmaz. NINCSENEK REJTETT KÖLTSÉGEK! Közelben található: üzletek, iskola, óvoda, posta, orvosi rendelő, gyógyszertár, dohánybolt, étterem. Irodánk bankfüggetlen hitel-tanácsadással segíti döntésében. Babaváró, CSOK, és államilag kamattámogatott hitelek igényelhetők. Idén még minden családtámogatás igénybe vehető! Döntsön gyorsan, hogy ne maradjon le róla!