Kiadó ipari ingatlan Székesfehérvár, 1 700 000 Ft/hónap, 1 223 négyzetméter

English text follows! Bip-002402. Székesfehérváron, Feketehegyen zárt ipari telephelyen belül üzem / gyártócsarnok kiadó! A telephely Feketehegy frekventált ipari zónájában, személygépkocsival, busszal (helyközi buszmegálló az ingatlan előtt) és kamionnal is könnyen, illetve korlátozások nélkül megközelíthető helyen fekszik. Csarnokterület / üzemi rész / raktárak: 630m2 (egybefüggő) + 293m2 (szeparáltan) Iroda / szociális blokk: 150m2 (3db irodahelyiség, konyha-étkező-mosdók, 2db zuhanyzós öltöző, dolgozói étkező) Egyéb területek: 150m2 Telek terület: 5500m2 Jellemzők: ▪ teljesen önálló, zárt telken (két db széles úszókapun keresztül megközelíthető) ▪ belmagasság: 5,5m - 6m (hasznos belmagasság: 4m) ▪ 4db szekcionált szintbeli ipari kapu: 2db 4m x 4m és 1db 4m x 3,75m és 1db 3m x 3m ▪ áramkapacitás: 3x200A, 200-300kW ▪ korszerű hőszivattyús fűtés, mennyezeti hűtő-fűtő klímák (+ alternatívaként gázüzemű sötétsugárzók) ▪ riasztó és külső belső biztonsági kamerarendszer ▪ tetőbevilágítóknak köszönhetően sok természetes fény ▪ kiépített sűrített levegős rendszer ▪ kiépített informatikai hálózat ▪ saját, nagyteljesítményű fúrt kút ▪ magas gázkapacitás elérhető ▪ részben bútorozott irodák ▪ klimatizált irodák Parkolás a zárt udvaron belül biztosított. Az ingatlan kiválóan alkalmas szinte bármilyen jellegű könnyű és nehézipari tevékenységre, kifejezetten ajánlott fémipari üzemeknek és egyéb automatizált gyártási technológiát alkalmazó, sok és nagy teljesítményű gépeket használó vállalkozásoknak. Igény esetén közvetlenül a telephely mellett 1200m2 hidegraktár és extra kültéri tárolási kapacitás elérhető! Bérleti díj: 1,7 M Ft +ÁFA/hó +rezsi +kaució Ha felkeltette érdeklődését, hívja irodánkat bizalommal, éljen ingyenes, személyre szabott hitelügyintézés szolgáltatásunkkal. Segítünk továbbá adásvételhez szükséges ügyvédi közreműködésben, energetikai tanúsítvány, valamint értékbecslés elkészítésében. ⁃⁃⁃⁃⁃⁃⁃⁃⁃⁃⁃⁃⁃⁃⁃⁃⁃⁃⁃⁃⁃⁃⁃⁃⁃⁃⁃⁃⁃⁃⁃⁃⁃⁃⁃⁃⁃⁃⁃⁃⁃⁃⁃⁃⁃⁃⁃⁃⁃⁃⁃⁃ Bip-002402. Industrial Production Facility / Manufacturing Plant / Warehouse for Rent in Székesfehérvár! The site is located within a closed industrial area in a prime industrial zone, easily accessible by car, bus (local bus stop in front of the property), and trucks without restrictions. Warehouse / Production Area / Storage: 630m2 + 293m2 Office / Social Block: 150m2 (3 office rooms, kitchen-dining-restrooms, 2 shower-equipped changing rooms, employee dining area) Other Areas: 150m2 Plot Area: 5500m2 Features: ▪ independent, enclosed property (accessible through two wide sliding gates) ▪ internal height: 5.5m - 6m (usable ceiling height: 4m) ▪ 4 sectional in-level industrial doors: 2 doors of 4m x 4m, 1 door of 4m x 3.75m, and 1 door of 3m x 3m ▪ electric capacity: 3x200A, 200-300kW ▪ modern heating, ceiling cooling-heating AC units (+ gas-operated radiant heaters as an alternative) ▪ alarm and external/internal security camera system ▪ abundant natural light due to skylights ▪ installed compressed air system ▪ IT network ▪ high-performance drilled well ▪ high gas capacity available ▪ partially furnished offices ▪ air-conditioned offices Parking is available within the enclosed yard. The property is excellently suited for nearly any type of light and heavy industrial activity, particularly recommended for metalworking facilities and businesses utilizing automated manufacturing technology with many and high-performance machines. Upon request, there is a 1200m2 cold storage and additional outdoor storage capacity available right next to the site! Rent: 1,7 million HUF + VAT/month + utilities + deposit