Eladó iroda/üzlethelyiség Győr, 35 910 000 Ft, 40 négyzetméter

Győr-SZIGET rendkívül kedvelt, frekventált, csendes részénél, Egyetemtől, Termálfürdőtől, Belvárostól alig pár 3 perces sétatávolságra, 9 lakásos társasház, földszintjén UTCAFRONTI BEJÁRATTAL RENDELKEZŐ, 25,3 m2-es üzlettérrel, és 12,8 m2-es irodával, továbbá szociális egységgel felszerelt, összesen 40 m2 nagyságú emeltszintű fűtéskész állapotú üzlethelyiség/iroda 2024. év júliusi átadással, fedett és nyitott parkoló, továbbá tároló vásárlási lehetőséggel eladó. Ár: 35.910.000 Ft. + ÁFA Érd.: +36-20/573-76-77 Fedett parkoló ára: 3.000.000 Ft. (OPCIONÁLIS, MEGVÁSÁRLÁSA NEM KÖTELEZŐ) Nyitott parkoló ára: 2.250.000 Ft. (OPCIONÁLIS, MEGVÁSÁRLÁSA NEM KÖTELEZŐ) 2,3 m2-es Tároló ára: 2.159.000 Ft. (OPCIONÁLIS, MEGVÁSÁRLÁSA NEM KÖTELEZŐ) 4,5 m2-es Tároló ára: 3.800.000 Ft. (OPCIONÁLIS, MEGVÁSÁRLÁSA NEM KÖTELEZŐ) Műszaki adatok: - 30 cm vastag téglafal, ill. hanggátló falazat - 25 cm-es homlokzati hőszigetelés - 25-es cm födémszigetelés - 3 rétegű, 6 légkamrás Kömmerling típusú kívül antracit, belül fehér hőszigetelt műanyag nyílászárók - az épület fűtését és melegvíz ellátását házközponti levegő-víz közegű hőszvíttyú biztosítja. Melegvíz tárás 1000 literes puffertartályban történik. Hőleadó padlófűtés. - mennyezeti hűtés - belső vakolás glettelt fedővakolattal