Az értékesítő:
László István
+36-30-638-1550

Eladó családi ház Érd, 109 900 000 Ft, 125 négyzetméter

109 900 000 Ft
családi ház, 125 négyzetméter
Építőanyag:
Tégla
Egész szobák:
3
Komfort fokozat:
Dupla komfort
Fűtés módja:
Hőszivattyú
Ingatlan állapota:
Átlagos
Azonosító:
11291376
Értékesítés típusa:
eladó
Ingatlan típusa:
családi ház
Jelleg:
Családi ház
Település:
Érd
Alapterület:
125
Telekterület:
275
Ár:
109 900 000 Ft
Szintek száma:
Földszintes
Fűtés jellege:
Geotermikus
Kor:
Új építésű
Terasz:
Van
Pince:
Nincs
Telekterület típusa:
négyzetméter
Magas színvonalú kivitelezés – energiatakarékos műszaki tartalom – tágas napfényes tájolás. Érd Tusculanum részén, eladó 606 m2-es telken épülő nettó 125 m2-es alapterületű családi ház, 4 szoba + nappali, 2 fürdőszoba terasz és kocsibeálló. Földszint: • 23.21 m2-es nappali • 10.35 m2-es szoba • 9.90 m2-es szoba • 8.77 m2-es szoba • 10.44 m2-es konyha-étkező - 1.3 m2-es kamra • 7.18 m2-es fürdő + wc • 6.90 m2-es zuhanyzó + wc • 5.64 m2-es tároló • 4.45 m2-es közlekedő • 3.10 m2-es előszoba + 3,99 m2-es fedett bejárat • 15.00 m2-es garázs Kültér: • 15.63 m2-es terasz Kivitelezés: A kivitelező cég 15 év óta több mint száz ingatlant épített meg minőségi kivitelezéssel. Műszaki tartalom: A ház a mai energiatakarékos műszaki elvárásoknak megfelelően minőségi alapanyagok felhasználásával épül. • H tarifa, Hőszivattyú, padlófűtés + fan-coil • A fűtést és a melegvíz ellátást a 9 KW-os Immergas hőszivattyú látja el, meleg - hideg hőellátást a padlófűtéssel kombinált hűtő-fűtő oldal fali berendezés ( fan-coil ) végzi. • A hőszivattyúhoz kedvezményes " H" tarifás elszámolás tartozik - 23 Ft/KW. • Az épület szigetelt, vasbeton alapra épült, 30-as Porotherm tégla tartófalakkal, 10-es vakolt tégla válaszfalakkal. • A homlokzat 15 cm-es dryvit, az aljzat 10 cm-es lépésálló szigeteléssel készült. • Tető beton födémmel készült - födém 30 cm-es kőzetgyapot szigeteléssel rendelkezik. • Fehér, műanyag, több ponton záródó, biztonsági bejárati ajtó. • Műanyag, fehér, 3 réteg üvegezésű, hő- és hangszigetelt nyílászárók, rejtett redőnytok kívül szinterezett párkányokkal. • A hideg és meleg burkolatok 5000 Ft/m2. értékben választhatóak. • Beltéri dekor fóliás ajtók 7 féle színben választhatók. • Elektromos motorral szerel távirányítós nagykapú térkövezett kocsibeállóval. Az építkezés 2023 októberében kezdődött 2024 márciúsára készült el! Az ingatlan csendes, aszfaltozott utcában található. Kedvezményes hiteligénylés, CSOK, BABAVÁRÓ támogatás esetén, kezdeményezheti a kapcsolatfelvételt díjmentesen bankfüggetlen hitelszakértő munkatársunkkal. Az ingatlan megtekintése előre egyeztetett időpontban lehetséges, akár hétvégén is. Amennyiben felkeltette az érdeklődését, további kérdéseivel kapcsolatban várom jelentkezését!
https://ingatlanok.hu/elado/haz/erd/110-millio-ft;125-negyzetmeter;4-szoba;geotermikus-futes/11291376