Eladó ipari ingatlan Tótkomlós, 140 000 000 Ft, 3 639 négyzetméter

Kiváló adottsági telephely, vasúti iparvágánnyal! Eladó mezőgazdasági telephely Tótkomlóson, a magyar-román határtól 30, az autópályától 23 km-re! Tótkomlós Dél-alföldi kisváros Békés vármegyében. A környék fontosabb települései közül a fejlett iparral rendelkező Orosháza 18-, Békéscsaba megyeszékhely 43-, Hódmezővásárhely 35-, Makó 30-, Mezőhegyes 12 kilométerre fekszik. A város jellemzően mezőgazdasági adottságú, de utat találtak a külföldiek, a kis- és középvállalkozók is. A várostól kb. 30 kilométerre található a magyar-román határon Nagylak-Határátkelő, 38 kilométerre a battonyai határátkelő is, valamint 23 kilométerre érhető el az M43-as autópálya legközelebbi csomópontja. Az M43-as autópálya Magyarországon az M5-ös autópályától a román határig tart, ahol csatlakozik az A1-es autópályához; ezzel Arad és Temesvár lett az első két romániai nagyváros, amelyek bekapcsolódtak az európai gyorsforgalmiút-hálózatba. Az ingatlan a település szélén, de belterületen található, részben vasút, részben mezőgazdasági területek határolják, megközelítése jó minőségű aszfaltúton lehetséges, az ingatlan mellett iparvágány található, amely a vasúton történő szállítást biztosítja. Az ingatlan területén térvilágítás, illetve a funkciónak megfelelő infrastruktúra kiépítésre került, a területen belső úthálózat, térburkolat (kb. 2000 m2) biztosított. A telken 5 épület került elhelyezésre, egy pince+földszint+4 emeletes, magtároló épület (összesen 2070 m2), egy síktároló (750 m2), egy nyitott szín (527 m2), egy raktár-műhely épület (280 m2) és egy mérlegház (12 m2), amelyhez egy 30 tonnás, digitális, hitelesített hídmérleg tartozik. A felépítmények megfelelő állapotúak, a magtár épületben betárolási technológia kiépített, betároló garatok (vasúti és közúti betároláshoz), illetve gabona tárolásához, épületen belüli mozgatásához szükséges technológia rendelkezésre áll. A technológia kissé korszerűtlen, egy ideje használaton kívüli, azonban felújítás/karbantartás után működőképes. Az ingatlan főbb jellemzői: – 8 069 m2 telekterület – 3 639 m2 felépítmény terület – 2 000 m2 belső úthálózat, térburkolat – Vasúti iparvágány – 30 tonnás hídmérleg – 3 000 tonna tárolási kapacitás – Többcélú hasznosíthatóság – Kiváló megközelítés (autópálya 23 km, magyar-román határ 30 km) Az ingatlan kiválóan alkalmas gabona, műtrágya, tüzifa, építőanyag tárolására! Ügyfeleink számára irodánk teljes jogi hátteret, adás-vétellel kapcsolatos díjmentes jogi tanácsadást biztosít! Bank semleges, díjmentes hitel tanácsadással is segítünk, hogy megtalálja az ön számára legkedvezőbb megoldást! (További kínálatunkat keresse a VING hivatalos weboldalán.)