Eladó családi ház Budapest III. ker, 279 000 000 Ft, 212 négyzetméter

ARANYHEGYEN ÖRÖKPANORÁMÁS - mediterrán hangulatú - EGYEDI KIVITELEZÉSŰ családi ház CSOK és egyéb állami támogatás IGÉNYBEVÉTELÉRE ALKALMAS! A ház a telek hátsó részén helyezkedik el. - FÜGGETLEN- körbejárható- netto 212 nm-es,- 3 szintes,- nappali plusz 4 hálószobás, dupla komfortos. - a földszinten található a tágas amerikai konyhás étkezős nappali 55.4 nm , 16 nm-es hálószoba, zuhanyzós fürdőszoba. - a tetőtéri szinten további 3 hálószoba egyaránt 17 nm-esek, és egy sarokkádas fürdőszoba került kialakításra. Valamennyi szoba légkondicionált. - alagsor: wellness rész és infra szauna kabin, háztatrási helyiség, gépészet Kedvező fenntartási költségek! - korszerű dryvit falszigetelés,- ECO cellulóz hab tetőszigetelés - korszerű, kiváló minőségű német nyílászárók- elektromos redőnyök és szúnyoghálók - napelem rendszer engedély, telepítés idén - éjszakai áram, dupla óra = dupla kvóta - esővíz gyűjtő rendszer + fúrt kút + locsolási almérő Az ingatlan fűtéséről és meleg víz ellátásáról két féle fűtési rendszer is gondoskodik: - nagy telejesítményű gáz cirkó,- Atmos faelgázosító kazán 1500 literes forróvíz tartállyal. Fatüzeléses kandalló kiépítési lehetőség adott a nappaliban! A telek: - közel 1400 nm,- Full panorámás a Hármashatár-hegyre,- Teraszos jellegű,- egyedi elhelyezkedésű, - csak két oldalszomszédja van,- két utcáról is megközelíthető, személy és gépjárműbehajtással egyaránt. - 10X6 méteres 1,7 m mélységig fokozatosan mélyülő medence- gyermek medencével, épített zuhanyzóval, napozó terasszal - a teraszok 200 m2 –es felülete prémium minőségű Vraca mészkőburkolattal épült, - a medence és a terasz egy mediterrán villa hangulatát idézi. - a kert locsolását többzónás öntöző rendszer végzi - 9 személyes kerti sütögető, grillező is kiépítésre került - boros pince található a terasz alatt A közlekedés: - jól szervezhető.-a belváros 20 perc alatt gépkocsival és tömegközlekedéssel is elérhető - a környéken számos turista útvonalat találunk, - a modern kerékpárúton könnyen eljuthatunk a Római parttól egészen Szentendréig. Az ellátottság: - az infrastruktúra kiváló - a közelben megtalálható bölcsőde, óvoda, iskola (magyar és két tannyelvű) Ideális választás lehet mediterrán életérzést kereső pároknak, egy - kétgyermekes családnak