Eladó iroda/üzlethelyiség Budapest XI. ker, 89 000 000 Ft, 128 négyzetméter

STRATÉGIAI HELYEN 128 M2-ES, KÉT UTCAI BEJÁRATÚ ÜZLET ELADÓ ---------- 128 M2 SHOP WITH TWO STREET ENTRANCES IN A STRATEGIC LOCATION FOR SALE # For English version please scroll down! 128 M2 GESCHÄFTSGESCHÄFT MIT ZWEI STRASSENEINGÄNGEN IN STRATEGISCHER LAGE ZU VERKAUFEN МАГАЗИН ПЛОЩАДЬЮ 128 М2 С ДВУМЯ ВХОДАМИ С УЛИЦЫ В СТРАТЕГИЧЕСКОМ МЕСТЕ НА ПРОДАЖУ ---------- ***Ha olyan üzletről vagy irodáról álmodik, mely KÖZPONTI ELHELYEZKEDÉSŰ, valamint számos előnnyel és lehetőséggel bír, akkor ne keressen tovább!*** A Bartók Béla úttól 50 m-re, a Gárdonyi tértől mindössze 1 percre eladó ez a KÉT UTCAI BEJÁRATÚ, belső két szintes, NÉGY TÁGAS HELYISÉGGEL rendelkező, 128 m2-es ingatlan egy lenyűgöző téglaépítésű házban. A földszinten – az alaprajz szerinti elrendezésben – két nagy, akár egybe nyitható helyiség (24 és 34 m2-esek), egy mosdó és egy tároló helyiség helyezkedik el, a felső szinten pedig szintén két, ugyanúgy egybe nyitható helyiség (szintén 24 és 34 m2-esek), valamint egy teakonyha kapott helyet. A helyiségek jelenleg laminált parketta illetve szőnyegpadlós burkolatúak, a nyílászárók fából készültek. Az ingatlan fűtése energiatakarékos, hőtárolós, éjszakai áramról üzemelő, elektromos kályhákkal megoldott, A HELYISÉGEK KLÍMÁVAL FELSZERELTEK. Az ingatlan közös költsége 11.600 forint, az áramdíj (cégként fizetve) télen 150-160 ezer, nyáron 50 ezer forint körül alakul. HÁROM FÁZISon, 3x16 amperes elektromos kapacitás érhető el. Állapota használatba vehető, ugyanakkor teret ad az ön kreativitásának és ötletei kibontakoztatásának. ***Ne hagyja, hogy ez az egyedülálló lehetőség elillanjon! Hívjon a lehetőségért, hogy üzlete a MÓRICZ ZSIGMOND KÖRTÉRTŐL CSUPÁN 6 PERC SÉTÁRA teremtsen egyedi és inspiráló környezetet üzleti sikereihez!*** Bővebb tájékoztatásért és megtekintéshez időpont egyeztetés miatt keressen elérhetőségeimen, a telefont bármikor felveszem, ha mégsem tudom, mindig visszahívom önt és minden levélre válaszolok: +36 70 63 73 773; parti.aniko@ving.hu További elérhető iroda- vagy üzlethelyiségekért tekintse meg portfóliómat: https://ving.hu/munkatarsak/parti-aniko#ingatlanok ===== 128 M2 SHOP WITH TWO STREET ENTRANCES IN A STRATEGIC LOCATION FOR SALE ***If you are dreaming of a store or office that is CENTRALLY LOCATED and has many advantages and opportunities, look no further!*** 50 m from Bartók Béla út and only 1 minute from Gárdonyi tér, this 128 m2 property with TWO STREET ENTRANCES, two internal floors, FOUR SPACIOUS ROOMS, is for sale in an impressive brick house. On the ground floor - according to the floor plan - there are two large rooms that can be opened into one (24 and 34 m2), a washroom and a storage room, and on the upper floor there are also two rooms that can also be opened into one (also 24 and 34 m2), as well as a tea kitchen. The rooms are currently covered with laminated parquet or carpeted floors, the door and window sealings are made of wood. The property is heated with energy-saving, heat-storing, night-time electric stoves, THE PREMISES ARE EQUIPPED WITH AIR CONDITIONING. The common cost of the property is HUF 11,600, the electricity fee (paid as a company) is HUF 150-160,000 in winter and HUF 50,000 in summer. On THREE PHASES, an electrical capacity of 3x16 amperes is available. Its condition is utilisable , but at the same time it gives space for your creativity and the development of your ideas. ***Don't let this unique opportunity slip by! Call for the opportunity for your store to create a unique and inspiring environment for your business success JUST A 6-MINUTE WALK FROM MÓRICZ ZSIGMOND KÖRTÉR!*** For more information and to schedule a visit, please reach out to me through my contacts, I am accessible anytime, if I can’t pick up the phone, I will always call you back and answer all mail. +36 70 63 73 773; parti.aniko@ving.hu For more available office or business premises, see my portfolio: https://ving.hu/munkatarsak/parti-aniko#ingatlanok ===== (További kínálatunkat keresse a VING hivatalos weboldalán.)