Eladó iroda/üzlethelyiség Győr, 34 990 000 Ft, 47 négyzetméter

Foglald le most ezt a földszinti ingatlant magadnak! Az irodák lakócélra is hasznosíthatóak az alapító okirat szerint. Nettó fűtéskész hirdetési ár! Irodaként vásárolva, céges vásárlás esetén, a vállalkozói díj fordított ÁFÁ-s. Magánszemély esetén + 27% ÁFA a vételár!   Jellemzők: - 41 nm nappali +1 szoba - 11,62 nm-es terasz - Kertkapcsolat 36,24 nm / 58,63nm - Fűtéskész átadás: 2025 május - Energetika: AA   Miért érdemes most vásárolni? - Értékálló PRÉMIUM kategóriás ingatlan - Hőszivattyús padló/mennyezet hűtés/fűtés és melegvíz előállítás - Nincs szükség klímára a hűtésnél, jelentős megtakarítás és egészségesebb hőérzet - Értékálló ingatlanok esztétikus épületben - Kiváló lokáció: Győri Ipari Park könnyen elérhető akár kerékpárral is, a város többi része is könnyen megközelíthető.   Az ingatlan a Győri Ipari Park közelében épülő projekt része, amely 8 lakást és 14 irodát foglal magába. Az irodák lakócélra is hasznosíthatóak az alapító okirat szerint.   Extra előnyök: - Parkolás beállón: + 2,9 M Ft / db (1 parkolóhely fenntartva ehhez az ingatlanhoz) -Tároló 5 nm 3,9 M Ft - Emeltszintű fűtéskész, nettó hirdetési ár - Kulcsrakész átadás is kérhető   Kérj időpontot személyes találkozóra, és ne hagyd ki ezt az egyedülálló lehetőséget! Kérdéseidre szívesen válaszolok, hívj a következő telefonszámon: +36 20 481 3369