Eladó telek/földterület Budapest IV. ker, 149 000 000 Ft, 903 Négyzetméter

10 lakás + irodákat tartalmazó társasház építésére alkalmas telek befektetésre4 kerület, dinamikusan fejlődő részén Újpest Városkapuhoz, metróhoz és a panoráma lakóparkhoz közel eladó, egy 10 lakás plusz iroda kialakítására alkalmas, zártsoru beépítésű telek. A telek méretéből adódóan és a beépítési lehetőség következtében, mellette lévő épületek belső kertjére látunk rá, ezzel egy intim belső kert hozható létre, mely tágas térérzetet biztosít. A telek összközműves, jelenleg építési engedéllyel nem rendelkezik, de a kerületi építési szabályzat szerint az alábbi paraméterekkel rendelkezik. Az ingatlan a Kerületi Építési Szabály szerint Lk-1/IV-4/2 övezetben található. Beépítési mód: zártsoru Megengedett legnagyobb beépítés terepszint felett: 45% Megengedett legnagyobb beépítés terepszint alatt: 70% Párkánymagasság: maximum 7,5 méter Zöldfelület legkisebb mértéke: 30% Szintterületi mutató legnagyobb mértéke: 1,25 Parkolási szintterületi mutató: 0,8 Telek mérete 903nm. 19m*47m 300 méterre található buszmegálló amivel Újpest központ és a belváros is gyorsan elérhető. A legközelebbi nagy bevásárlóközpont és a Duna part is sétatávolságra van. Közművek az utcán találhatóak.