Eladó családi ház Üllő, 79 900 000 Ft, 107 négyzetméter

ELADÓ 2 db ÚJ ÉPÍTÉSŰ KÜLÖNÁLLÓ családi ház Üllő központjában, idilli LAKÓPARKI KÖRNYEZETBEN. Az ingatlanok 430 és 580 nm-es TELKEN helyezkednek el, NETTÓ 97m2-es, EGYSZINTES szerkezetűek. A nagyméretű AMERIKAI KONYHÁS NAPPALI mellett három különálló szoba is megtalálható. Az elegáns belső terekben a nappaliból és az egyik hálóból nyílik a tágas, 21m2-es TERRASZ, ahol kiválóan lehet pihenni. Az egész házat a MINŐSÉGI KIVITELEZÉS és gondos odafigyelés hatja át, ami a műszaki adatokban is megjelenik, így garantált a kiváló ÉLETMINŐSÉG! Az épületek modern technológiai megoldásokat alkalmaznak: a világ egyik vezető gyártójának a STIEBEL ELTRON HŐSZIVATTYÚS rendszere biztosítja az otthon melegét és gondoskodik a melegvíz ellátásról is. ENERGIATAKARÉKOS megoldás, így AZ ALACSONY REZSI garantált! A házak **kulcsrakész állapotban 79,9M Ft-ért vásárolhatók meg, a várható átadás ideje 2024. május eleje. Környezetükből nem hiányzik semmi: bölcsőde, óvoda, iskola, edzőparkok, üzletek és a városközpont csak egy rövid sétára vannak. Közlekedés szempontjából ideális elhelyezkedéssel rendelkezik: GYALOG 5 PERCRE a helyi buszmegálló és a vasútállomás, ahonnan Kőbánya-Kispestre és a Nyugati pályaudvarra utazhatunk. Gépjárművel az M5, M4, M0 autópályákon elérhető az uticélunk. Épület Jellemzői: • Falazat: 30-as N+F Leier tégla • Homlokzati szigetelés: 15cm vastagságú EPS szigetelés, padozat alatt 15 cm lépésálló eps ásványgyapot • Födémszigetelés: 30 cm ásványgyapot • Lábazati szigetelés: 8 cm xps • Gépészet: A hidegburkolatú helyiségekben padlófűtés, a nappaliban, konyhában, szobákban mennyezeti hűtés/fűtés is. Minden helyiség külön termosztátról szabályozható. • A fürdőszobában elektromos patronos radiátor, idő és páraérzékelős szellőző ventilátor. • A nappaliban és a 3db szobában 1-1 db hővisszanyerős szellőztető ventilátor. • Nyílászárók: fehér műanyag Kömmerling 5 kamrás 3 rétegű üvegezéssel. • Gépészeti helyiség: Stiebel Eltron levegő-víz hőszivattyú + tartozékai, mosógép +szárítógép kiállás. • Villanyszerelés: lakás ellátása 3*25A + 1x20A H tarifa. • Tető héjazat: antracit Bramac cserép. Kedvezmények: CSOK, állami kamattámogatású lakáshitel, illetékmentesség, 5% Áfa visszatérítés. DÍJMENTES ÜGYINTÉZÉS és egyedi kedvezmények várják a vásárlókat! Ne hagyja ki ezt a kivételes lehetőséget: VEGYE MEG ÚJ OTTHONÁT Üllő szívében! További információért keressen bizalommal!