Az értékesítő:
Kedzierskiné Németh Éva
+36-70-605-20-55
Eladó családi ház Budapest XVIII. ker, 164 000 000 Ft, 230 négyzetméter
164 000 000 Ft
családi ház, 230 négyzetméter
Építőanyag:
Tégla
Egész szobák:
6
Komfort fokozat:
Dupla komfort
Ingatlan állapota:
Kitűnő
Azonosító:
11304957
Értékesítés típusa:
eladó
Ingatlan típusa:
családi ház
Jelleg:
Családi ház
Település:
Budapest XVIII. ker
Alapterület:
230
Telekterület:
480
Ár:
164 000 000 Ft
Fűtés jellege:
Cirkó
Kor:
21-50 éves
Terasz:
Nincs
Erkély:
Nincs
Padlás:
Nincs
Pince:
Van
Klíma:
Nincs
Kábel TV:
Nincs
Telekterület típusa:
négyzetméter
<p>XVIII. Pestszentlőrinc csendes részén, a Gloriett-telepen 6 szobás (némelyik erkélyes), duplakomfortos, amerikai konyhás, 230 nm-es családi ház eladó. A konyhabútor 2021-ben lett lecserélve.</p>
<p>Különlegessége a belső szinteltolás és az átriumos nappali.</p>
<p>A nappaliban egy kandalló biztosítja a meleget a téli estéken. Nyáron egy 20 nm-es terasz ad lehetőséget a pihenésre, baráti találkozókra, továbbá a belső világítással felszerelt medencében lehet hűsölni. A teraszon egy fatüzelésű kemence is áll, ahol a kenyértől a pizzán át bármit megsüthetünk.</p>
<p>A fűtést és a meleg víz ellátását gázkazán biztosítja, mellette egy 120 literes puffertartály is helyet kapott. Az épület védelméről távfelügyelet és riasztó gondoskodik.</p>
<p>2012-ben a felújítás során a 38-as Porotherm tégla 15 cm-es kőzetgyapot szigetelést kapott, illetve az összes külső-belső nyílászárók cseréje is megtörtént fából készült hőszigetelésű ablakokkal.</p>
<p>Teljesen alápincézett az épület, a lakótérből is le lehet jutni a garázsba. További két gépkocsi beállására van lehetőség az udvaron.</p>
<p>A ház tetőszerkezete (Bramac cserép) lehetővé teszi a napelemek felhelyezését.</p>
<p>Péterhalmi erdőtől (erdei játszótértől) egy sarokra, zöld, csendes környezetben, forgalom lassított széles utcában megtalálja álmai otthonát.</p>
<p>Jöjjön el, nézze meg!</p>
<p>Az alaprajz és az adatok tájékoztató jellegűek.</p>
<p>English:</p>
<p>For sale a 230 sqm, 6 room (some with balcony), double comfortable, american style kitchen family house in district XVIII. in a quiet part of Pestszentlőrinc, in the Gloriett-area. The kitchen furniture was replaced in 2021.<br />
Special features are the interior staircase and the atrium living room.<br />
The living room has a fireplace for warmth in winter evenings. In the summer, a 20 sqm terrace offers the possibility to relax and meet friends, and there is a swimming pool with internal lighting. There is also a wood-burning oven on the terrace, where you can bake anything from bread to pizza.<br />
Heating and hot water is provided by a gas boiler with a 120 litre buffer tank. The building is protected by remote monitoring and an alarm system.<br />
In 2012, during the renovation, the 38 Porotherm bricks were insulated with 15 cm of rock wool and all the exterior and interior windows were replaced with wooden insulated windows.<br />
The building has a full basement, with access from the living area to the garage. There is parking for two additional cars in the yard.<br />
The roof structure (Bramac tiles) allows the installation of solar panels.<br />
Just around the corner from the forest (forest playground) in a green, quiet environment, traffic slowed wide street you will find the home of your dreams.<br />
Come and see it!<br />
Floor plan and details are for information only.</p>
<p><iframe allow="accelerometer; autoplay; clipboard-write; encrypted-media; gyroscope; picture-in-picture; web-share" allowfullscreen="" frameborder="0" height="315" src="https://www.youtube.com/embed/EDreYnEBFpA?si=BQ6a0B7HNrXUmgPN" title="YouTube video player" width="560"></iframe></p>
https://ingatlanok.hu/elado/haz/budapest-xviii-ker/164-millio-ft;230-negyzetmeter;6-szoba;cirko-futes/11304957