Eladó családi ház Komárom, 265 000 Euro, 130 négyzetméter

Kiváló ingatlan vásárlási lehetőség Komárom közkedvelt város részén! Impozáns külsővel megáldott és egyedi belső kialakítással kivitelezett ez a nagyszerű családi ház. Az épület masszív alappal és stabil tégla falszerkezettel megáldott, amelyet megbízható építőipari szakemberek építettek. Az ingatlan külsőleg 10 cm vastag nikecel szigeteléssel ellátott, amelynek kapcsán nagyszerű a belső hőmegtartó képessége az épületnek. Az ingatlan tető szerkezete is kiválóan megalkotott maszív állapotú, amely szintén kapott egy korszerűsítést, ez megvalósult a lécezésben a külső héjazat " Bramac " tetőcserére váltásában , amely még garanciával rendelkezik ( 28 év ). Eme nagyszerű otthon padlástere oly módon van megalkotva, hogy ha a tulajdonosnak nem elég a fölszinti lakótér nagyság, akkor további lehetőség nyílik a tetőtérben terjeszkedni, mert a födém betonos és a belmagasság teljes értékű életteret tud biztosítani. Nagyon fontos információ az épülettel kapcsolatban: - A családi ház 2021-ben teljes felújításon ment keresztül, amelyek a következők: - Víz- csatorna hálózat kompletten - Villany teljesen - Fűtés - Ablakok - Tető lécezés és külső héjazat A családi háznál még biztosítva lenne hőszivattyú ( levegő-víz ), ami még nincs beszerelve. Lakó környezeti leírás: - Kertvárosias lakó környezet, kedves megbízható szomszédság. - Az utcában élelmiszer üzlet, Óvoda. - Egészségügyi ellátás pár perc távolságra elérhető. - A fő út és az ott megtalálható egyéb kereskedelmi/szolgáltató egységek rövid időn belül megtalálható. - A Komárom városközpont és Gyógyfürdő pár km távolságra elérhető. Telek nagysága: 5862 Nm - A terület teljesen körbe kerített és gyümölcsfákkal ültet. - A területen fúrt kút is van amely megfelelő mélységgel és állandó tökéletes víz minőséggel rendelkezik. ( A kúthoz tartozó szivattyú napenergiával működik ) - A gyümölcsfák: barack, szilva, mogyoró ( szarvasgombával oltva ) Az ingatlan hasznosításáról egy pár gondolat: - Ez a kedves otthon akár több generáció együtt élésére is alkalmas, mert hatékony a fenntartása, minden egyes szobához saját fürdőszoba és illem helyiség is tartozik. Ennél a lakóháznál már szinte minden ki van cserélve ami más ingatlannál még az emberrel szembe jöhet. Itt csak élni kell! Befektetők részére információ: - Az ingatlan egyből hasznosítható, jelenleg is bérlő tartózkodik benne, tehát akár bérlővel együtt is megvásárolható. Ebben a lakóházban 15 fő elszállásolható jelenleg, de ha ki van használva a tetőtér is oda még 5-6 szoba kialakítható, amelynek kapcsán a létszám egészséges körülmények mellett is bővíthető legalább a duplájára a jelenleginek. Ez egy olyan befektetési lehetőség ami sokkal biztonságosabb mint bármilyen kötvény!! Impozáns Otthont szeretne, ahol a család összes tagja együtt él? Befektetni szeretne egy jól jövedelmező ingatlanba? Ez az ingatlan mindenben megoldást nyújt. Tegye Ön az első lépést, hogy megvalósítsa ingatlannal kapcsolatos álmait/ elképzeléseit. Keressen bátran elérhetőségemen, akár hétvégén is.