Eladó lakás Szentendre, 197 000 000 Ft, 135 négyzetméter

Szentendre, a Duna sétány garantáltan forgalommentes szakaszán, új építésű, nappali-amerikai konyha-2 + 2 félszobás, dupla komfortos, modern megjelenésű, korszerű és energia hatékony lakóingatlan, 90 m2 panorámás tetőterasszal, 41 m2 garázzsal, 600 m2-es szabályos formájú telken eladó.   Műszaki adatok:   A földszint és az alagsor teherhordó falai habarcsos kötőanyagú 30 cm vastag vázkerámia falazóblokkokból és zsalukőből épültek. A földszintet egybefüggő, 18cm vastag monolit vasbeton síklemez zárja a peremeken alulbordaként megjelenő 45 cm magas, 30cm szeles koszorúval. Az épületbe tervezett mindkét lépcső monolit vasbeton szerkezetű. A felmenő falak Porotherm 30 cm falazó blokkból, 10 cm dryvit falszigeteléssel, a kerti támfalak, teraszlábazatok 30 cm vtg kibetonozott zsalukőből készültek. A tetőszerkezet monolit vasbeton lemezre épített lapos tető, 15 cm es 5cm kiegészítő kőzetgyapot hőszigeteléssel. A nyílászárók alumínium tokszerkezetű,3 rtg.-ű, hő-hangszigetelő 4-16-4 mm üvegezéssel, elektromos redőny kiegészítéssel. Az épület Mitsubishi hőszivattyús fűtésrendszerrel, minden helyiségben külön programozható padlófűtéssel, mennyezethűtéssel –fűtéssel van ellátva. A tetőteraszon jakuzzi, szauna előkészítés, napelemek elhelyezésére is van lehetőség. Telek 600m2, a lakórész 135 m2, tetőterasz 90 m2, hajótároló/garázs 41 m2,   Az ingatlan rendelkezik használatbavételi engedéllyel, a vételára jelen állapotában értendő, a beruházó a vevővel való külön megállapodásnak megfelelően az épületet igény szerint befejezi. Természetesen a befejezés költségeit a hirdetési ár nem tartalmazza.