Eladó iroda/üzlethelyiség Komárom, 30 800 000 Ft, 53 négyzetméter

EXKLUZÍV ÜZLETI LEHETŐSÉG KOMÁROMBAN - ELADÓ SZÉPSÉGSZALON A MILLENNIUM ÜZLETHÁZBAN A DOT-ING INGATLAN eladásra kínál egy 53nm-es ÜZLETHELYSÉGET Komárom belvárosi részén az Igmándi út 12. szám alatti MILLENNIUM ÜZLETHÁZ ELSŐ EMELETÉN. AZ INGATLAN SZÁMOKBAN: • 53 m² területen elhelyezkedő, tágas 21 m²-es fogadótér/recepció • 2.8 m²-es elegáns teakonyha • 3x7 m² kezelő helység • 1.7m² személyzeti mosdó AZ ÜZLETHELYSÉG: Az 2020-as teljeskörű átalakítás során új helységeket alakítottak ki így 3 kezelő helység, egy személyzeti mosdó és egy teakonyha került kialakításra. és vízvezetékek kerültek beépítésre, valamint modern riasztórendszerhez szükséges előkábelezés megtörtént. Az épület pedig 8 cm vastag szigetelést kapott. Az üzlethelység bejárata (alumínium, nagy üvegfelülettel , biztosítva a vonzó megjelenést) az üzletház folyosójáról közelíthető meg, belépve tágas, igényes, felújított belsőtér (recepció, előtér) van kialakítva, ami vonatkozik a szalon többi dolgozó helyiségére is. Fűtése egyedi, hűtő-fűtő klíma, melegvizet villanybojler biztosítja. Jelenleg az üzlethelyiség maximális kihasználtsággal működik. A szalon 55 m2-rére a közös költség 22.000.-Ft a felújítási alap 8.250.-Ft A szalonban négy tevékenység működik: 1. MŰKÖRMÖS: A szalonban tapasztalt műkörmös várja vendégeit, hogy kielégítse minden igényüket a tökéletes manikűr és pedikűr terén. A legújabb trendeket és technikákat alkalmazva biztosítja, hogy minden vendég elégedetten távozzon, büszkén mutatva kezei és lábai ápolt megjelenését. 2. MASSZŐR: A kikapcsolódás és relaxáció szerelmesei számára a szalonban tapasztalt masszőr áll rendelkezésre. A szakember különféle masszázstechnikákkal és kezelésekkel gondoskodik arról, hogy a vendégek elengedhessék a mindennapi stresszt, és testük és lelkük teljes harmóniában lehessen. 3. MŰSZEMPILLÁS: A szalon a szép és dús szempillák szerelmeseinek is otthont ad. A műszempillás szakember magas színvonalú anyagokat és technikákat alkalmazva gondoskodik arról, hogy minden vendég ragyogó és vonzó tekintettel távozhasson. A szép szempillák kiemelik a szemek szépségét és kifejezőerejét. 4. KOZMETIKUS: A kozmetikus a szépségápolás terén nyújt segítséget. Arcápolás, bőrtisztítás, sminkelés és egyéb kozmetikai kezelések során a szakember segít abban, hogy a vendégek megőrizzék vagy felfedezzék szépségüket. A szép és egészséges bőr eléréséhez személyre szabott tanácsokkal és kezelésekkel állnak a vendégek rendelkezésére. KÖRNYEZETI ADOTTSÁGOK: Az ingatlan kiváló helyen található, a 2000-ben épült Millennium üzletházban. Az üzlethelység az 1871 m2-es, földszint-emelet-tetőtér beépítésű Millennium Üzletházban található (2900 Komárom, Igmándi u. 12.). A pláza jellegű üzletház klimatizált és akadálymentesített épület 41 üzlethelyiséggel, irodával. Az épületnek két bejárata van, az emeleti rész lépcsőn és lifttel is megközelíthető. A környék kiemelkedően forgalmas és könnyen megközelíthető, ami előnyt jelent a vállalkozások számára. Több parkolási lehetőség áll rendelkezésre az ingatlan közelében, így ügyfelei és alkalmazottai is könnyen hozzáférhetnek. GYORS ÉS KÖNNYŰ VÁSÁRLÁS: • Az ingatlan tehermentes, így azonnal átvehető. KINEK AJÁNLJUK: • BEFEKTETŐKNEK: A befektetők számára is kiemelkedő lehetőséget kínál az ingatlan, mivel a három tevékenységet végző vállalkozók tovább bérelhetik a szalon egyes kezelőit. Ez hosszú távú és stabil bérleti lehetőséget teremthet, ami a befektetőknek stabil jövedelmet biztosíthat. • Vállalkozóknak, akik igénylik az előkelő, jól látható elhelyezkedést • Szépségszalonoknak, bemutatótermeknek, irodáknak, vállalkozóknak • Azoknak, akik egy sokoldalúan felhasználható ingatlant keresnek HÍVJON MINKET MOST: Ha Önt is megragadta ez a páratlan lehetőség, és érdeklődik az ingatlan iránt, bátran keressen minket. Tekintse meg az ingatlant személyesen, és győződjön meg a magas színvonalú kivitelezésről! Kapcsolat: Farkas Gergely E-mail: farkas.gergely@dot-ing.hu Telefon: +36 30 322 1015 NE HAGYJA KI EBBEN A VILÁGOS ÉS KIFINOMULT ÜZLETHELYISÉGBEN REJLŐ LEHETŐSÉGET! Ár: 30.800.000 Ft Az üzlet berendezése a VÉTELÁR RÉSZEKÉNT a következőket tartalmazza: • Előtér: Recepciós pult, körmös asztal, kanapé és hozzá tartozó asztal. • 1-es kezelő: 2 db fali polc. • 2-es kezelő: 2 db fali polc, kézmosó, komód. • 3-as kezelő: 2 db fali polc, komplett kézmosó szekrény. • Teakonyha: Komplett konyhabútor mosogató medencével. • WC: Fali kézmosó szekrény. Az ingatlan azonnal birtokba vehető. Bankfüggetlen hitelügyintézési lehetőségek is rendelkezésre állnak.