Eladó telek/földterület Pécel, 44 990 000 Ft, 1 349 Négyzetméter

CSAK NÁLUNK! ÉPÍTKEZŐK, BEFEKTETŐK figyelem! Pécelen, az Apácadomb tetején eladó egy ÖRÖK PANORÁMÁS, 1349 m² területű, belterületi építési telek. Az ingatlan Lf-O/3 építési övezetben van, amelyet részben aszfaltos, részben föld úton lehet megközelíteni. A víz, a csatorna, az áram, a gáz az előtte lévő, aszfaltos utcában van. Az építési övezeti besorolása miatt a következő építési előírásokat kell betartani: 8. Falusias lakóterületek (Lf) előírásai 50. § A falusias lakóterület legfeljebb 7,5 m-es beépítési magasságú lakóépületek, a mező- és az erdőgazdasági építmények, továbbá a lakosságot szolgáló, környezetre jelentős hatást nem gyakorló kereskedelmi, szolgáltató építmények elhelyezésére szolgál. 51. § 30 52. § 31 53. § 32 54. § Az építési övezet telkein szint alatti garázs legfeljebb 10 %-os lejtésű rámpával alakítható ki, az építési helyen belül. 57. § Az Lf-O/3 jelű építési övezetben a következő előírásokat kell betartani: a) a telken egy lakóépület és legfeljebb két lakás helyezhető el, b) a telek oldalhatáron álló módon építhető be, c) az építési övezetben a legkisebb kialakítandó telek mérete 1000 m2 d) a beépítettség legfeljebb 30 % lehet, e) a szintterületi mutató a telkeken legfeljebb 0,5 lehet, f) a telek legalább 50 %-át zöldfelületként kell kialakítani, g) 35 az épületmagasság legfeljebb 6 méter, h) az előkert mérete 5 méter. AZ INGATLAN PER, TEHER MENTES, AZONNAL BÍRTOKBA VEHETŐ! A telek szélességére vonatkozó adat, nem a valóságnak megfelel. Tömegközlekedés: Séta távolságra található a 2,2E, 2i helyi buszjáratok, amelyek a vasúthoz visznek. A vonat a Keleti pályaudvarra, a 169E busz az Örs vezér térre, az ingyenes AUCHAN busz járat Maglódra megy. A GDN HitelCentrum, KÖTELEZETTSÉG MENTESEN és DÍJMENTESEN, versenyezteti Önért a bankok hitelajánlatait. Ismerje meg a vissza nem térítendő állami támogatásokat! • CSOK+, • babaváró, • hitel, • megtakarítás, • és egyéb banki tranzakcióban segítségére lehetünk! Ügyvédi segítséggel is állunk rendelkezésére! Ha az ingatlannal kapcsolatban bővebb felvilágosításra lenne szüksége, hívjon bizalommal, állok rendelkezésére! F.M.