Eladó családi ház Ráckeve, 57 500 000 Ft, 88 négyzetméter

RÁCKEVE csendes utcájában, ELADÓ egy 87,62 m2-es alapterületű + 16,20 m2 terasszal rendelkező, 3 szoba + nappalis, ÚJ-ÉPÍTÉSŰ, fedett beállókkal kapcsolatos SORHÁZ, 400 m2-es ÖNÁLLÓ KERTTEL! Helyiségei: - Három hálószoba (12,10m2+12,09m2+10,65m2) - Nappali (17m2) - Konyha- Étkező (17m2) - Fürdő (7,20m2) - WC (2,20m2) - Gardrób (2,26m2) - Közlekedő (5,04m2) - Előtér (4,93m2) - Kamra (2,10m2) - Terasz (16,20m2) - Fellépő (2,28m2) Műszaki paraméterek: - Sávalap: 50 x 90 c25 vasbeton alapozás - Körítő falazat Porotherm 30 NF téglából - Belső válaszfalak Porotherm 10 NF téglából - Lábazati szigetelés: 10 cm XPS - Padló hőszigetelés: 15cm EPS lépésálló - Homlokzati dryvit szigetelés: 15 cm EPS80 - Mennyezeti hőszigetelés: 25cm-es Cellulóz fújt szigeteléssel - Fafödémes helyben ácsolt tetőszerkezet statikai terv alapján, hullámos betoncseréppel fedett - Beltéri magasítás (285cm) A Hirdetett ÁR tartalmazza: - 24 kw-os kondenzációs gázkazán radiátoros hőleadókkal - 1x32A elektromos rendszer - 3 rétegű, 7 légkamrás, VEKA külső nyílászárók, erkélyajtóval - Belső fali és padló hideg burkolatok: 6.000.- Ft/m2-ig - Laminált parketta 3.500.- Ft/m2-ig - Műanyag bejárati ajtó teli stadur kivitelben és dekorfóliás beltéri ajtók - A WC-ben szellőztetőrendszer, - Szaniterek - Konyha és Konyhasziget előkészítése elszívóval - Színezett ereszcsatorna, lefolyócsövek, vápák - Külső műanyag párkányok fehér színben - Vakolt, glettelt, 2 rétegű festéssel, fehér színben - Terasz burkolattal Extrába kérhetők pédául: - 5,2 KW-os teljesítményű, HŰTŐ-FŰTŐ, inverteres LÉGKONDICIONÁLÓ - Rovarhálókkal felszerelt nyílászáró - Füvesített, virágokkal parkosított kert - Toló kapu és térkövezett kocsi beálló - Riasztó - Kaputelefon - Térkövezés - Járda - Konyhabútor - Fedett autóbeálló - Épített kerti tároló stb. Az épület jelenlegi állapotának köszönhetően még bárhogyan alakítható a belsőtér a Vevő kérésére! BERUHÁZÓ SZÁMTALAN REFERENCIÁVAL rendelkezik, jelenleg több helyszínen futó építkezéssel! Leinformálható kivitelező Cég! Ráckeve egy igazi gyöngyszem, szállodákkal, gyógyvizes fürdő komplexumokkal. A Duna parton igényesen kialakított szabad strand is van, ahol Vizi sportszerek is bérelhetőek. A városban van Tescho, Lidl, Penny is. Szombatonként és szerdánként városi piac kb. 1 km-en keresztül a Duna korzón ahol mindent megtalál, amire csak szüksége lehet. Az ingatlan 2024 második felében lesz átadható! IGÉNYELHETŐ CSOK PLUSZ 2024. Legfeljebb 3%-OS KAMATTÁMOGATOTT HITEL!!! 4% ILLETÉK MENTESSÉG! CSOK PLUSZ FELÉTELEI: - Lakóingatlanra az ország egész területén - Vállalt gyermekre tekintettel (Meglévő gyermekre NEM igényelhető) - Házaspárként, ha a feleség 41 év alatti vagy ha elmúlt 41 éves, de igazoltan várandós! - Örökbefogadással teljesített gyermekvállalás esetén is! - Gyermekvállalástól függően akár 15 millió forint (1 gyermek esetén), 30 millió forint (2 gyermek esetén) 50 millió forint összegben (3 gyermek esetén), legfeljebb 25 év futamidőre. - FIATALOK számára ELSŐ lakásvásárlásra akár 10 százalékos önerővel! További bővebb információkért forduljon hozzám bizalommal! Ha nem tudom fogadni hívását, visszahívom. Cégünk ingyenes hitel ügyintézést biztosít a megvásárláshoz.