Eladó vendéglátó egység Tápiószentmárton, 42 000 000 Ft, 166 négyzetméter

Tápiószentmárton központjától 5-10 perces sétányira eladó Porotherm N+A téglából épült vendéglátló egység - családi ház 90%-os késültséggel, mely étterem és italbolt építési engedéllyel rendelkezik - de akár családi házként/lakásként is át lehet minősíttetni és építeni! A 2007-ben épített épület nem volt használva, teljesen új - 166 m2-es, melynek tetőtere is beépíthető kb. 100 m2! Minden szükséges irat/dokumentum/engedély meg van hozzá!A közmű kiállások valamint gáz és vízrendszerre a csövek kiépítése megtörtént (gázcirkós fűtésnek lett tervezve), de kéménnyel is rendelkezik az épület, így akár kandalló, vegyestüzelésű kazán, vagy kályha is elhelyezhető benne! A villany 32 amperes!Az épület betonalapra épült 30 cm vastag POROTHERM 30 N-F falazóblokkból PTH TM min. habarcsba falazba. A válaszfalak 10 cm vastag PTH válaszfallapokból. Tetőszerkezete sátortető, mely fenyőből készült és TONDACH hornyolt, íves vágású zsindelytető. A nyílászárók DUFATHERM tip. hőszigetelő üvegezésű ablakok, hevedertokos belső ajtókkal. Burkolat: kerámia járólapok. A fűtést földgáz üzemű turbo fali fűtőkészülékre (Thermomax Condens 24K), radiátoros melegvízfűtésre tervezték - ennek kiállása és elosztója már kiépített! (készülék az nincs hozzá).Az épületben az alábbi helységek kerültek kialakításra: étterem,söntés,ffi Wc előtér,pissoár,ffi Wc,női WC előtér,női és mozgáskorlátozottWc,fekete mosogató,fehér mosogató,konyha,zöldség előkészítő,hús előkészítő,göngyöleg raktár,ital raktár, szárazáru raktár,közlekedő,áruátvevő,hulladék tároló,iroda-öltöző,személyzeti Wc előtér,személyzeti Wc.Az előírt helységekben (konyha, mosogató, előkésíztők, göngyöleg tárolók, italraktárban, hulladéktárolóban, wc-kben, pissoárokban 2,10 m magasságig csempeburkolat található az oldalfalon, padlózaton kerámia burkolat és padlóösszefolyó berendezésekkel ellátva.Szellőzésre természetes ill. légkondícionáló berendezések kerülnének elehlyezésre a tervek szerint. A belső fekvésű helyiségek pedig gépi szellőzésűek - szellőzőkürtővel szellőznének.A telken belül a gépkocsik parkolása megoldható!Az épület betonúton megközelíthetőKözelben orvosi rendelő, posta, ABC, vegyesbolt, óvoda, zöldség-gyümölcs bolt, általános iskola, sporttelep, tanuszoda stb.Tápiószentmárton híres látványosságai: Kincsem park/Attila domb valamint az üdülőterületen lévő gyógyfürdő is nyáron kellemes kikapcsolódást kínál és a túristáknak pedig a környékbeli tanösvények felfedezése (Kékbegy tanösvény stb.)Közlekedés: Nagykáta és Cegléd között volánbusszalBudapest Keleti pu - Szolnok között vonattal 42000000 Ft Referencia szám: VL052019-NOK