Eladó családi ház Zalaegerszeg, 52 990 000 Ft, 80 négyzetméter

‼️ Karbantartott, Igényes kivitelezésű családi ház garázzsal,pincével, külön lakrésszel Zalaegerszeg csendes, természetközeli részén ‼️ Eladóvá vált ez a megóvott, 80 m2 - es lakótérrel rendelkező , nappali plusz 2 szobás otthon garázzsal, külön lakrésszel, pincével, melléképületekkel, saját kis erdővel Zalaegerszeg Bazita városrészében zavartalan nyugalomban! A nyugati tájolású, világos ingatlanban helyet kapott egy gépesített konyha, egy nappali, melyből a 13 m2 - es teraszra sétálhatunk ki, kettő hálószoba, egy tusolóval és tolaettel felszerelt fürdő, egy külön helyiségben található toalett, valamint egy nagyméretű előtér. A bejárati ajtó mellett juthatunk le a leburkolt, szigetelt, karbantartott "pincébe", mely kiváló helyet biztosít befőttjeinknek, zöldség-gyümölcs készletünknek, de még italainknak is Szerves részét képezi a családi háznak: - a szeparált bejárattal és fürdővel rendelkező 21 m2 - es külön lakrész, - a kazánhelyiség, - a 14 m2 - es garázs, - a 18 m2 - es jelenleg fatároló melléképület, - a cca. 10 m2 - es műhely, melyben lehetőség van az ipari áramra történő csatlakozásra, - valamint az ingatlannal szemben található 18,5 m2 - es kettő heyiségből álló nyári konyha, melyben megtalálható az ipari áram, előtte pedig a vezetékes vízellátás kerti csap formájában. Az összkomfortos otthon 3 fázisú, rézvezetékek vezette áramhálózattal és műanyag csövezésű vízhálózattal rendelkezik. Nyílászárói műanyagból készültek, redőnnyel és szúnyoghálóval ellátottak. Melegvízellátásáról és melegéről egy 3 éves gáz,- és egy 8 éves vegyes tüzelésű kazán gondoskodik lapradiátor hőleadókkal. Az épület építésének első éveiben 3 helyiségből állt, melyek vályogból készültek, majd 2005-ben engedélyek és tervek! által téglából építették hozzá többi helyiségét. Ekkor készítettek a vályog falazathoz 40 cm - es betonréteget, felépült a ingatlan új teteje és betonkoszorúja, aljzat,-és homlokzati szigeteléssel egészült ki. Az idősebb rész stukatúros fa, új része fa födémmel rendelkezik. Tulajdonosa gondossága és odafigyelése tükröződik az épület külső és belső kvalitásán, mely a hibátlan burkolatokban, a melléképületek állapotában, a tető milyenségében, a terület szépségében egyaránt megmutatkozik. A praktikusság és igényesség jegyei a területben épp úgy fellelhetők, mint az ingatlanban. A 4186 m2 nagyságú birtok ad otthont a majd' 20 db metszett, fiatal gyümölcsfának, garázsnak és melléképületeknek, emellett rendelkezésünkre áll egy 8 m3 nagyságú búvárszivattyúval ellátott esővízgyűjtő és egy borostyánnal körbefuttatott grillező is. Az első "udvar", valamint a középső része teljesen lekerített, utóbbin egy nagyobb, állatok tartására alkalmas melléképületet használhatunk. A terület alsó részén mintegy 2700 m2 - en fiatal akácerdő található, de akad köztük jónéhány vágásérett is. Az előkertet rózsák, hátsó részét eper, ribizli, szeder, körte, barack, szilva, cseresznye, meggy, füge, bodza, mogyoró, 3 sor alma dés 3 tő csemegeszőlő díszíti. Ajánlom annak, aki: - Zalaegerszegen szeretne élni, - Karbantartott, csalódásmentes otthonra vágyik, - Preferálja a nagy területet, ahol egy kis önellátó gazdaságot tud létrehozni, melyhez a melléképületek és a gyümölcsfák már adottak - Vállalkozását szívesen "hazavinné" ezzel hasznsítva a külön lakrész lehetőségét. Az ingatlan tulajdoni lapja per, teher -és igénymentes, tulajdonviszonyai rendezettek, vételáta részlegesen bútorozott állapotban értendő! Irányára: 52.990.000 Ft Tóth-Ragó Anita +36/30-279-6004 a.rago@gdn-ingatlan.hu