Kiadó iroda/üzlethelyiség Budapest I. ker, 436 Euro/hónap, 40 négyzetméter

Bérlésre kínálunk egy I. kerületi irodaház IV. emeletén levő 40m²-es alapterületű üzlethelyiséget, amely utcai bejáratú. A Széll Kálmán tér közvetlen közelében, az I. kerületi Hattyú utcában található irodaház már megjelenésében is különleges: organikus építészeti stílusban épült, de kifejezetten irodaépület funkcióval. Az ingatlanegyüttest 1998-ban adták át számos egyedi megoldással és anyaghasználattal – fa, természetes kő és kőpala –, de már a kétezres évek műszaki tartalmával. A ház 11 emeletes, lift és mélygarázs egyaránt üzemel benne. Az irodaház szolgáltatásai közé tartozik - a 24 órás portaszolgálat, - 94 db bérelhető parkolóhely, - a közös terek takarítása és - a karbantartó szolgálat is. Az ingatlan közelében sétatávolságra találhat étkezdéket és éttermeket, üzleteket, a Mamut I. és II. bevásárlóközpontot, a Fény utcai piacot, a Millenárist és a Várnegyedet. Megközelíthetősége kiváló, hiszen a főváros frekventált közlekedési csomópontja közelében helyezkedik el, - gépkocsival: a Széll Kálmán térről, Margit körútról vagy a Bem rakpartról, - tömegközlekedéssel: a körúti- és a fonódó villamosokkal, M2 metróval, számos buszjárattal is eljuthat az irodaházhoz. Az üzlethelyiség havi bérleti díja: 10,9 EUR + Áfa/m² -tól Fenntartási és üzemeltetési díj: 2243-2760 Ft/m2+Áfa Bérelhető parkoló: 200 EUR+Áfa / személygépkocsi / hónap Az "A" kategóriának megfelelő presztízs értékű épületben, 22-463 m² között bérelhet irodákat, illetve 51-59 m² között raktárhelyiségeket.