Eladó családi ház Alsópetény, 490 000 000 Ft, 5 400 négyzetméter

Eladó Észak-Magyarországi régióban, Nógrád megyében, Alsópetény községben 2010-ben épült idősek otthona. Az épület kulcsrakész állapotban van, de soha nem üzemelt. Budapesttől 50 km-re, Váctól 23 km re található az M2 es autópályán, illetve a 2 es főúton könnyen megközelíthető. Budapesttől is, Vácról is autóbusszal elérhető. Alsópetény belterületén a Nézsai út bevezető szakaszán helyezkedik el. Erdők, patakok, szántók, legelők, illetve a Cser-tó és az Andreánszky kastély veszi körül. Közművek: víz, villany, gáz, csatorna, tűzi víz be van kötve az ingatlanba. Parkolás az ingatlanon 30-35 darab gépjármű részére biztosított. A kivett idősek otthona megnevezésű épület 9540 m2 telken helyezkedik el, körülötte járdák és utak vezetnek. A bruttó szintterület 5400 négyzetméter. Az épület földszinti nettó területek 2384 m2, tetőtér nettó területe 2484 m2, a zöldfelület nagysága 5300 m2, a burkolt terület 1500 m2. Az épületet 2010-ben építették földszint plusz tetőtér beépítéssel. Célja időskorúak otthona lett volna, így belső terei ennek megfelelően lettek kialakítva. Például társalgók, étterem, recepció, 116 kétágyas szoba fürdőszobával és WC-vel, lift, konyha, tálaló, raktárak, irodák, mosoda, kazánház, személyzeti öltöző, orvosi rendelő. Alkalmas lehet munkásszállónak, vagy panziónak, turistaszállónak kereskedelmi szálláshelynek. Téglafalazat monolit vasbeton födém szerkezet van, illetve faszerkezetű manzart jellegű tető cserépfedéssel. Homlokzat: hőszigetelés, nemesvakolat. belső felület: vakolt, festett, csempézett. burkolat: kerámia, laminált padló, csúszásmentes padló. nyílászárók: műanyag szerkezetű hőszigetelt üvegezéssel, illetve a tetőtérben faszerkezetű tetőablakok vannak fűtés: a ház központi fűtés radiátoros hőleadással, 2 db nagy teljesítményű gázkazán szolgáltatja a meleg vizet és a fűtést. Ki van építve a személyi lift, a tűzjelző rendszer és vagyonvédelmi rendszer. Az ingatlan tulajdonjogilag rendezett, nincs tartozás bejegyezve 1/1 tulajdonjog van rajta, nincs folyamatban banki hitel vagy bírósági bejegyzés igénye elindítva. Pályázati szempontból ideális az elhelyezkedése.