Eladó családi ház Alsópáhok, 395 000 Euro, 260 négyzetméter

Tisztelt Érdeklődő! Igen egyedi lehetőséget kínálunk a világhírű Hévízi Termál-Tófürdő bejáratától 1200 méterre! Egy különleges, és kiváló elhelyezkedéssel, és adottságokkal bíró ingatlant kínálunk eladásra Hévíz közvetlen közelében Alsópáhokon - számos potenciális hasznosítási lehetőséggel! Ezt a remek ingatlant most limitált ideig 395.000 EUR (cca 149.000.000 HUF) szezonnyitó áron kínáljuk! Ajánljuk vállalkozóknak (turizmus, vendéglátás, vagy kereskedelmi funkciókkal), befektetőknek, vagy több generációs családoknak, nagycsaládosoknak, önellátásban gondolkodóknak! A ház közvetlenül a kerékpárút, a focipálya, és elektromos autó-töltő mellett helyezkedik el. Autóval Hévíz 2 percre, Keszthely – Balaton part (Keszthely – Városi strand) 10 percre! Rendkívül jól ellátott környék – bevásárlási, ügyintézési, szórakozási lehetőségek végtelen tárházával! Az ingatlan bemutatása: Terület mérete: két helyrajzi számon 760 m2 + 1990 m2 (összesen 2750 m2) – melynek kb. a fele gyönyörűen parkosított, rendezett – pihenő, és díszkert a ház körül – a fennmaradó leválasztott terület pedig akár önálló gazdálkodásra is alkalmas. A telken egy bő hozamú kút is található, melyből a kert, és dísznövények locsolása kiválóan megoldható! Kerti zuhany, grillező, kültéri étkező rész a diófa árnyékában, és a medence telepítésére kialakított és egyben napozó placc szolgálja tovább az itt lakók kényelmét. A telken belül kialakított murvás parkolóban 3 autó parkolására van lehetőség – a ház mellet lévő utcafronton pedig további kényelmes parkolási lehetőség látogatók, vagy vendégek részére. Ház mérete: 260 m2 földszint 130 m2 plusz 2 nagy méretű, 15 m2-es terasz, melyből az egyik fedett emelet: 130 m2 + 2 kis panoráma terasz FÖLDSZINT: 3 külön bejáratú lakrész – mely külön, illetve egybenyitva is használható (a jelenlegi tulajdonosok a földszintet egyben, nagy családi lakásként használják) 1. A legnagyobb lakrész a következő helyiségekből áll: egy hatalmas hálószoba, egy elegáns, nagy méretű kádas fürdőszoba WC-vel, plusz egy cca 40 m2 méretű, amerikai konyhás nappali és étkező részből – innen nyílik a közvetlen kertkapcsolatos, 15 m2 méretű, „nyári nappaliként” használt fedett terasz. Egyedi tervezésű, újszerű (2 éves) konyhabútor BOSCH konyhai gépekkel (üveglapos gáztűzhely, elszívó) 2. A kert hátsó oldalán, a kert felől, nyitott teraszról külön bejárattal is megközelíthető, egy hálószobából, zuhanyzós fürdőszoba WC, és egy kis étkezőkonyha helyiségekből álló, külön is használható (vagy kiadható) cca 35 m2 méretű lakrész. 3. A legkisebb lakrész, mely a főbejárattól jobbra, külön nyílik egy home office (vagy hálószoba) + teakonyha + fürdőszoba (zuhany + WC) helyiségekből áll – de lehet ez különálló „nagyi-apartmant” – vagy önálló tinédzser gyermek lakrész is! EMELET: A kertből külső lépcsőn megközelíthető, külön bejáratú, bruttó 130 m2 + 2 kis panoráma teraszból álló lakrész – mely jelenleg szerkezetkész állapotú - magas térdfal kialakítással – így teljesértékű belmagassággal cca nettó 90 m2 külön bejáratú lakás, vagy kiadásra szánt szobák / apartmanok alakíthatóak ki a tetőtérben.  Gáz központi fűtés radiátorokkal (kedvezményes áron!)  a melegvíz előállítása villanybojlerekkel (lakrészenként külön villanybojler – összesen 3 darab)  a földszinten minden helyiségben (összesen 4) új hűtő/fűtő klíma berendezés (2-3 éves)  +1 lehetőség: kandalló, vagy cserépkályha beépítésére a lehetőség a nappali közepén előkészítve, az új kémény már elkészült hozzá! Az ingatlan tulajdonviszonyai rendezettek, tehermentes – így a jogügylet után akár azonnal birtokbavehető! Kérdéseikkel forduljanak hozzánk bizalommal – a megtekintést rövid időn belül, rugalmasan megoldjuk! Köszönjük érdeklődését! a LUXURIO Consulting Kft. ingatlan értékesítő csapata *****