Eladó ipari ingatlan Tatabánya, 53 000 000 Ft, 1 500 négyzetméter

A Dot-Ing Ingatlaniroda ügyfelének megbízásából, megvételre kínálja Tatabánya frekventált Városközpontjában található, összesen 1500 nm területű, belterületi kivett beépítetlen terület megjelölésű telket, valamint a hozzákapcsolódó 315 nm területű, kivett magánút megjelölésű telket. JOGI HÁTTÉR: A teljes ingatlan jogi háttere tiszta, külön helyrajzi számon nyilvántartott telkek, kizárólagos 1/1 tulajdoni hányaddal kerül értékesítésre. A telekhatár kimérése megtörtént, az ingatlan részben körbekerített. ELHELYEZKEDÉS: Meghirdetett ingatlanunk Tatabánya Újvárosban található, a 4 sávos Köztársaság útjáról aszfaltozott úton megközelíthető. Közvetlen környezetében kereskedelmi egységek találhatóak (Aldi, Shell kút, KFC gyorsétterem). A telek mögött húzódik a Budapest-Hegyeshalom vasútvonal, vasút és buszpályaudvar 450 m-re található. HASZNOSÍTÁSI LEHETŐSÉGEK: Vi-11 övezeti jelű ingatlan, intézményi terület. Az intézmény terület olyan építési övezet, mely több önálló rendeltetési egységet magába foglaló épületek elhelyezésére szolgál. A „Vi" jelű intézmény területen elhelyezhető épület: -igazgatási -nevelési, oktatási, egészségügyi, szociális -iroda -kereskedelmi, szolgáltató, szállás jellegű -kulturális, közösségi szórakoztató, -sport rendeltetésű A Vi építési övezetek telkein önálló lakó rendeltetésű épület nem helyezhető el, de az épület szintterületének legfeljebb 20 százalékát lakások létesítésére is fel lehet használni, kivéve a Győri út és a vasút menti tömbökben. Terepszint alatti építményt csak parkolóhely elhelyezése érdekében lehet létesíteni, legfeljebb a telekterület 30%-a mértékben. ÉPÍTÉSI SZABÁLYOK: -Beépítési módja: szabadonálló -Legkisebb kialakítható terület: 1500nm -Legnagyobb beépítettség: 60 % -Legkisebb zöldfelület: 20% -Épületmagasság: minimum 6m - maximum 16m KÖZMŰVESÍTETTSÉG: Elektromosáram, víz, távhővezeték a közelben megtalálható, csatornarendszer telekhatáron húzódik. BIRTOKBAVÉTEL: Meghirdetett ingatlanunk kifizetést követően azonnal birtokba vehető. A meghirdetett nettó vételár az Áfát nem tartalmazza! Megköszönve megtisztelő figyelmét, további információért keressen bizalommal. Érd: Rácz Gyula 06 70 367 7577 E-mail: racz.gyula@dot-ing.hu