Eladó családi ház Kátoly, 29 900 000 Ft, 161 négyzetméter

Csendes zsákfalucskában, Kátolyban szép, jó állapotú családiház, gazdálkodásra alkalmas területtel, akár azonnal költözhetően eladó! A ház Kelet nyugati tájolásának köszönhetően egésznap beragyogja a napsugár. Ha szereti a nyugalmat a természet közelségét, a falusi emberek kedvességét, mégis szeretne egy nagyvárostól elérhető távolságra élni, akkor ez a ház csak önre vár. Legfőbb értékét a faluban élő emberek, azok együttműködési készsége, fejlődésre irányuló akarata, összetartása jelenti, másik erőssége a szerencsés természeti adottságokban rejlik. Kátoly a Kelet-Mecsek lábánál a Zengő alján, a Karasica, és a Kékes patak völgyében terül el, Pécstől csak 30 km- re fekvő zsáktelepülés. (Pécsváradtól 13 km, Szederkénytől csak 8,8 km,) Északon Pécsvárad, keleten Márok-Nagypall, délen Máriakéménd, nyugaton Berkesd határolja. A ház akár kétgenerációs házként is tud funkcionálni, mert igény szerint 2 külön bejárattal rendelkezik. A hátsó házrész, egy szoba-konya, fürdőszoba-wc, kamra előszobából áll, akár felnőtt fiataloknak, akár az idősebb korosztály részére kiváló kis garzon lakosztály lehet. Az első része a háznak földszint és emeletből áll. A földszint akadálymentes, 3 szoba, konyha, fürdőszoba, az emeleten pedig két szoba, fürdőszoba, erkély, és két padlástéri tároló, várja leendő lakóját. A fölszintről az emeletre egy gyönyörű modern fa lépcsőn tudunk felmenni. A kisebb házrészt akár az udvaron, keresztül akár a házból is, a szobán keresztül meg lehet közelíteni. A szobák szép nagyok tágasak, keleti tájolásuknak köszönhetően világosak. Ez a családiház poroterm téglából épült, a tető Bátaszéki mázas cserépből, fűtése gázkazánnal, radiátorokon keresztül történik, de lehetőség van vegyestüzelésű kazánnal is fűteni. A meleg vizet 3 db bojler biztosítja. A villamos hálózata 3 fázis 3 X 20 amper + éjszakai áram. A szobák szőnyegpadlóval burkoltak, a többi helyiség kerámia burkolatú. Az ablakok kétrétegű hő és hangszigetelt üveggel, a konyhában műanyagból, a többi helyiségben fából készültek. Minden ablakon redőny van. A környék mind infrastrukturálisan, mind pedig a mindennapi élethez szükséges intézmények tekintetében ellátott, hiszen séta távolságra található a bolt, a templom, a körzeti orvos, az iskolás, óvodás gyermekeket iskola busz viszi a Geresdlaki iskolába, óvodába. A gazdálkodásra alkalmas területen alma, körte, füge, szilva, barack, meggy, cseresznye, dió, szőlő, veteményes szolgálta a lakóit. A telken van még egy 20 m2 pince, garázs, szerelőműhely, csibeól, disznóól, füstölő, fúrt kút, amely kővel van kirakva és 15 m mély. A jelen hirdetésben rögzített, az ingatlannal kapcsolatos adatok, információk a Megbízó tájékoztatása alapján kerültek meghatározásra. Kérem tekintse meg a tájékoztató jellegű alaprajzot is ! Terület: 2990 m2 A ház: 161 m2 Ára: 29.900.000,- Ft Ügyfeleinknek, díjmentes hitelügyintézést, hitel előminősítést, valamint ingatlan vásárlás-bérbe adás előtti, díjmentes, előzetes ügyvédi tanácsadást kínálunk. Energetikai tanúsítvány készítését is rövid határidővel vállaljuk. Kérdéssel vagy időpont egyeztetéssel kapcsolatban kérem keressen! Sóki Zsuzsanna +36 20 /994-2000 soki.zsuzsanna@szephazingatlan.hu www.szephazingatlan.hu A fenti szerzői tartalmak (hirdetés, hirdetés szövege, képek, alaprajzok) másolása, ismételt felhasználása, bármilyen megosztása, a jogtulajdonos, külön, kifejezett írásbeli engedélye nélkül tilos.