Eladó ipari ingatlan Komárom, 1 431 570 000 Ft, 4 066 négyzetméter

<p>A Lux Home Ingatlaniroda Komárom kínálatából 182500786 számon eladó Komárom, iparterület jellemzői:</p><br /><p>Egy ingatlan, amely mindenhogyan jó befektetés saját célra vagy kiadásra közvetlen a határ mellett. A város ahol megtalálható, több pozitív adottsággal is rendelkezik, mint pl. a Duna, a világhíres gyógyfürdő és a szlovák testvérváros.<br /></p><p>Tehermentes, könnyen megközelíthető, központban elhelyezkedő, saját zárt parkolókkal rendelkező, kíváncsi szemektől védett terület, mely azonnal költözhető.</p><p>Itt csak a képzelet szab határt vagy talán az sem? Esetleg gyártás, raktározás, magán orvosi rendelő, irodaház, wellness részleggel összekötött szálloda, vagy munkásszállás?</p><p>Itt mindenhez minden adott! Ne hagyja ki ezt a kiváló lehetőséget, és tekintse meg saját szemével.</p><p>6500 m2-es telken 4066 m2-es beépítettséggel 2 db irodaépület és 2 db gyártócsarnok található.<br /></p><p>A létesítmény elhelyezkedése kiváló az M1 autópályától 8 km-re, Budapest 88 km-re, Győr 35 km-re és Bécs 140 km-re van. <br /></p><p>Az irodaépület alapterülete: 3*325 m2, összesen 975m2, falazata tégla. <br /></p><p>Lapos tetős, 2 éve UV ellenálló anyaggal purhabbal szigetelték, amelyre 5 év teljes körű garancia van. Cserép-, pala-, és lemeztetős épület, külső vakolata kőpor. <br /></p><p> Az irodaház zárt lépcsőházas, szintenként ráccsal lezárható. Minden emeleten található vizes blokk, külön női és férfi blokkal. A szobák a folyósokról nyílinak és az ablakok az utcafrontra illetve az udvarra néznek. Minden helység napos, világos. <br /></p><p>Minőségi anyagokból készült burkolatokkal, szalagfüggönyökkel, nyílászárókkal rendelkezik. <br /></p><p>Külön mérőórái vannak. 3 db G10-es óra méri a gázfogyasztást. Az ipari áram 120 kW, ami bővíthető.</p><p>Az üzemcsarnok (gépterem) vasbeton szerkezetű, amely szintén lapos tetős és UV védelemmel ellátott., ennek helyiségeinek száma: 2.</p><p>Alapterületek: 1500m2 és 1114m2. A raktár: 420 m2, az irodával összekötő helyiség mérete: 77 m2 és az olajtárolók: 24 m2.</p><p>A bútorzat részben tartozéka a vételárnak és akár KFT-vel együtt is megvásárolható, több tucat tevékenységgel együtt.</p><br /><p>Amennyiben a Lux Home Ingatlaniroda által kínált hirdetés felkeltette az érdeklődésed, keress bizalommal! Kollégáim díjmentes és bankfüggetlen hitelügyintézéssel állnak rendelkezésedre.</p><p>Lux Home - Számolj velünk</p>