Eladó családi ház Győrzámoly, 95 000 000 Ft, 154 négyzetméter

Győrzámoly csendes, családbarát utcájában várja Önt egy kényelmes és igényes kialakítású 154 m2-es, amerikai konyhás nappali + 4 szobás, szinte újszerű állapotú, földszintes családi ház 1.257 m2-es telken fedett terasszal, garázzsal, melléképülettel. ELOSZTÁSA - 3 szoba (13,82 m2, 9,48 m2, 9,48 m2) - hobbiszoba (9,63 m2) - nappali (24,15 m2) - étkező (13,23 m2) - konyha (7,48 m2) - kamra (2,87 m2) - 2 fürdőszoba (wc-vel együtt), az egyik káddal, a másik zuhanyzóval (8,07 m2 és 3,37 m2) - előtér (3,92) - szélfogó (3,16 m2) - kazánhely (4,94 m2) - garázs (24,30 m2) - fedett terasz (12 m2) FŐBB JELLEMZŐK - bruttó 189 m2-es, nettó 154m2-es alapterület - 4 különálló szoba + nappali étkezővel - 2000-ben épült - 30 – 38 –as Porotherm téglából épült - szigetelt - műszakilag és statikailag kifogástalan állapotú az egész épület - a tető cseréppel fedett - fűtése gázkazánnal és vegyes tüzelésű kazánnal megoldható, hőleadás radiátorokkal - cserépkályha biztosítja a meleget a nappaliban - a szobákat parketta, a többi helyiséget járólap borítja - szobákban az ablakok műanyag nyílászárókra lettek cserélve - vízszűrő a konyhában - kiépített kamerarendszer - T-Home szolgáltatás - Ipari áram (380 V) rendelkezésre áll - elektromos Hörmann kapuk TELEK JELLEMZŐI, ADOTTSÁGAI - telek: 1257 m2-es - teljesen körbekerített - 12 m mélységű kút adott az öntözéshez - kerti ház 15 m-es (5x3 méter) - Gyümölcsfák: alma, szilva, barack - A kert nagy része füvesített - parkolás telken belül, garázsban vagy az utcán lehetséges díjmentesen ELHELYEZKEDÉSE Győrzámoly a megyeszékhelytől, Győrtől 10 km-re található csodálatos környezetben közvetlenül a Mosoni-Duna és az Öreg Duna szomszédságában. A főút mellett húzódik a kerékpárút, mely egész Szigetközt átszeli, így kötve össze Győrt Mosonmagyaróvárral. Győr autóval és kerékpárral is gyorsan megközelíthető a munkahely eléréséhez, valamint az esetleges bevásárlás és mindennapi ügyek intézéséhez, mégis kellő távolságra egy nyugodt élethez. A faluban minden megtalálható, ami a kényelmes élethez szükséges: bolt, buszmegállók, patika, gyógyszertár, háziorvosi szolgálat, állatorvosi rendelő stb. Gyermekek számára bölcsőde, óvoda, iskola és játszótér. A közelben rengeteg kikapcsolódási lehetőség található, többek között, lovarda, horgásztó, teniszpálya, gokart pálya és nem mellesleg a közeli Mosoni-Duna part és szabad strandja. Nagyon sok szép kirándulóhely található a Szigetközben, emiatt is vonzó sokaknak ez a település. MENNYIÉRT LEHETMEGVÁSÁROLNI? A ház irányára: 95.000.000 Ft. Nézzük meg együtt és tegyen rá ajánlatot! Keressen bizalommal. Akár hétvégén is. Teljes körű ügyintézést kínálok az Ön kényelme érdekében! - bankfüggetlen hitelügyintézés, CSOK - ügyvéd, jogi tanácsadás - energetikai tanúsítvány - értékbecslés