Eladó családi ház Budapest XVIII. ker, 260 000 000 Ft, 347 négyzetméter

Igazi otthon luxus kivitelben a Fodor Ingatlaniroda kínálatában! XVIII. Kerület frekventált Erdőskert részén, csendes mellékutcában kínálok eladásra egy bruttó 347 nm-es kétszintes, egyedi méretű (69.1 m2)amerikai-konyhás nappali+8 szobás, dupla garázsos önálló helyrajzi számmal rendelkező exkluzív és egyedi megjelenésű családi házat, hatalmas 1093 m2 telekterülettel, medencével. Ha az igazi családi otthont keresi magas elvárásoknak megfelelően, megtalálta. Az épület a hosszas és gondos tervezés után 2004-ben, magas minőségi építőanyagok felhasználásával épült meg nettó fűtött lakótere 286 nm. Porotherm 30 téglából, amely kapott egy 5 cm-es homlokzati hőszigetelést. 2023 májusában 11.2 Kw-os napelemes rendszer lett telepítve. Minden kizárólag a teljessé igényével valósult meg, csak felső és prémium kategóriás berendezések kerültek beépítésre illetve kialakításra. Tetőszerkezete zsindellyel. Az épület fűtése és melegvíz ellátása felső kategóriás Buderus gázkazánról üzemel 210 literes űrtartalmú melegvíz tárolóval. Azonban egy plusz villanybojler is beiktatásra került. Vízhálózatba vízlágyító berendezés került beépítésre. Az ingatlan nyílászárói Rehau több rétegű fokozottan hőszigetelt műanyag nyílászárók, amik elektromos alumínium redőnnyel, szúnyoghálóval felszereltek. Hálószobákban illetve nappaliban hűtő-fűtő klímák kerültek beépítésre növelve komfort érzetünket, szám szerint 7. Az épület számos extrával felszerelt. riasztó és kamerarendszer, elektromos kapu, hő és hangszigetelt szekcionált garázsajtó motorizálva, gránit párkányok, egyedi beltéri ajtók, beépített bútorok. A családi ház elhelyezkedése mérete lehetővé teszi akár egy iroda, szépségipar, vagy akár ügyvédi, könyvelő iroda kialakítását úgy, hogy a magánszféráját a család többi tagját nem zavarják. 2 lakásos gázkvótát kapott az ingatlan. Helyiséglistát kérésre küldök. Az 1093 nm-es telekméret kiváló, ahol a gyönyörű parkosított kert locsolásáról automata öntözőrendszer gondoskodik, csepegtető rendszerrel kiegészítve. Magas minőségű viacolorral burkolt járdák kerültek beépítésre. Bár a környék híres a jó közbiztonságról, kedves szomszédokról az épület riasztóval, kamerarendszerrel és videós kapu telefonnal ellátott. Hatalmas 57 nm-es teraszról idilli kilátás nyílik a dísznövényekkel, fákkal, bokrokkal, díszcserjékkel ültetett, épített kerti világítással, növény megvilágítással ellátott díszkertre. A felsőkategóriás gépekkel, szagelszívóval ellátott egyedi konyhabútor és további beépített bútorok az ár részét képezik. A környék infrastruktúrája kiváló, minden kiszolgáló egység, iskola, óvoda, bölcsőde, orvosi rendelő, bevásárlási lehetőségek és tömegközlekedés 1 perc sétára megtalálható. IRODÁNK INGYENES HITEL ÜGYINTÉZÉSSEL, TANÁCSADÁSSAL, SZÁMOS BANK AJÁNLATÁVAL ÉS AZ ÚJ CSOK PLUSZ FOLYÓSÍTÁSÁVAL VÁRJA ÜGYFELEIT!