Eladó családi ház Szigetszentmiklós, 72 500 000 Ft, 106 négyzetméter

Szigetszentmiklós KERTVÁROSI részén, 400m2 területű telekkel, minőségi anyagokból épült, 106m2 alapterületű lakótérrel + 25 m2-es GARÁZZSAL és 16 m2-es fedett TERASSZAL rendelkező, 4 szobás SORHÁZI, kétszintes balszélső lakás eladó! Maga az épület 2008-ban épült saját célra, így a műszaki felszereltsége a mai igényeknek is maximálisan megfelel. Műszaki adatok: - 90x50-es sávalap és 12-15 cm vastag szerelő beton térhálóval - 38 cm-es Porotherm téglából épült - Lakások között 38-as porotherm tégla+2cm légrés és 5cm álló hangszigetelés+10cm-es Ytong falazat - Válaszfalak 10cm-es Ytong - Födém az emeletek között betongerenda kefnivel - Födém szigetelése gipszkartonnal és 15cm-es kőzetgyapottal - Tetőszerkezete: függesztett teljesen önhordó, betoncseréppel fedett - Műanyag külső nyílászárok 2 rétegű, 6 légkamrás üvegezéssel és redőnyökkel szerelt - 5 ponton záródó biztonsági bejárati ajtó - Burkolatok: laminált parketta és hidegburkolat - Fűtésről egy 24 kW-os SAUNIER DUVAL típusú gázcirkó gondoskodik lapradiátoros hő leadással - 1x32A áram hálózat Extrák: - Motorizált külső és garázs kapuk. - Az emeleten 3,5 kW-os, inverteres, DAJKIN típusú hűtő-fűtő klíma gondoskodik a kívánt hőmérsékletről. - A teljes épület biztonságáról kamerarendszer és mozgásérzékelős riasztó rendszer, távfelügyelettel együtt gondoskodik. - Minőségi konyhagépek kerültek beépítésre: ELECTROLUX indukciós főzőlap és TEKA elszívó valamint SIEMENS mosogatógép. - Gyönyörű utcafronti kerítés homlokzati színben. - Nappaliban magas minőségű laminált faparketta. - Nappaliból nyíló 16m2-es déli fekvésű fedett terasz. Az udvaron helyet kapott egy 25 m2-es szigetelt, motorizált szekcionális kapuval ellátott garázs és mellette egy fedett autóbeálló is. A kerten belül megtalálható még egy gyeprácsos területen épített grillező is. Teljes rezsi költségek (közművek, szemétszállítás, internet, riaszó): 50.000.- Ft./hó Az ingatlan szép állapotú, nem igényel felújítást! Az ingatlan egy tisztasági festést követően azonnal beköltözhető! Elhelyezkedése: a város központjához közel helyezkedik el, és annak is csendes kertvárosi részen. Közelében: megtalálhatóak bevásárlóközpont, étterem, iskola, óvoda. Közelben: helyi járat buszmegállója és HÉV megálló néhány perc sétával elérhető. AZ ÁR IRÁNYÁR! További bővebb információkért forduljon hozzám bizalommal, akár hétvégén is! Ha nem tudom fogadni hívását, visszahívom. Cégünk ingyenes hitel ügyintézést biztosít a megvásárláshoz.