Az értékesítő:
Kovács Ibolya
+36-70-456-10-22

Eladó családi ház Budapest III. ker, 298 000 000 Ft, 275 négyzetméter

298 000 000 Ft
családi ház, 275 négyzetméter
Építőanyag:
Tégla
Egész szobák:
4
Komfort fokozat:
Dupla komfort
Fűtés módja:
Gáz
Ingatlan állapota:
Átlagos
Azonosító:
11339480
Értékesítés típusa:
eladó
Ingatlan típusa:
családi ház
Jelleg:
Családi ház
Település:
Budapest III. ker
Alapterület:
275
Telekterület:
1300
Ár:
298 000 000 Ft
Szintek száma:
2 szint
Fűtés jellege:
Cirkó
Erkély:
Van
Pince:
Nincs
Klíma:
Nincs
Bútorozott:
Nem bútorozott
Telekterület típusa:
négyzetméter
Ürömön, a III. kerület határán, Rókahegyen, 275nm hasznos alapterületű családi ház eladó! A nagy belmagassággal rendelkező ingatlan az enyhén lejtős, 1130 nm-es telken helyezkedik el, melynek 2 bejárata van, 2003-ban épült. A lakószinten amerikai konyhás nappali kamrával, 3 hálószoba, 3 fürdő és külön mosdó lett kialakítva. A nappaliból a részben fedett 30 nm-es teraszra jutunk, ahonnan tovább lépve a gyönyörű növényekkel beültetett kertben hallgathatjuk a madárcsicsergést. A szülői háló saját fürdővel, nagyméretű gardróbbal, masszázs káddal rendelkezik, ahonnan a finn szauna és kondi terem is elérhető. Az alsó szinten mosó/ szárító helyiség (ablakos), és új kazán található. A garázsban 2/3 autó fér el kényelmesen, előtte további autók parkolása biztosított. A nappaliban beépített kandalló tovább növeli a komfortérzetet. Padlófűtés és falfűtés adja a megfelelő hőmérsékletet, melyhez hűtő/fűtő klíma társul. A felújítás folyamatos, Wiessman kazáncsere burkolatok, LED lámpatestek. A kertben kemence, fedett sütő lett kiépítve, valamint süllyesztett medence vízforgatóval. A kert öntözéséhez a 13 köbméteres beton víztároló tartály van a föld alá helyezve a csapadékvíz összegyűjtésére, a falfűtő rendszer a tartályban levő hideg víz áramoltatásával nyáron falhűtésre is alkalmazható, vízlágyító berendezés is beszerelt. Az épület modern építőanyagokból készült, 50 cm vastagságú égetett kerámia tartófalak, kívülről Nikecell hőszigeteléssel ellátott, a tetőszerkezet kezelt faszerkezetű, betoncserép fedésű. A 2018 évben lezajlott felújítás során a terasz új burkolatot kapott, Viessman kondenzációs kazán került beszerelésre, valamint lámpatestek lettek telepítve. A medence vizének fűtését napelem biztosítja. A ház fűtését padló - és falfűtésen keresztül a gázkazán végzi, valamint a plafonba épített Toshiba befúvórendszerű légkondicionáló berendezések fűtésre- és hűtésre is alkalmasak. Az épület zsákutca végén, erdő mellett található, mégis közel a városhoz, biztonságos környezetben. Kiválóan alkalmas családoknak, baráti összejövetelekre, vagy csak ha el akarunk vonulni a természet közelében.
https://ingatlanok.hu/elado/haz/budapest-iii-ker/298-millio-ft;275-negyzetmeter;4-szoba;cirko-futes/11339480