Eladó lakás Győr, 68 990 000 Ft, 60 négyzetméter

Vásároljon lakást Nádorváros legújabb társasházában kitűnő lokációval, hőszivattyús fűtéssel, mennyezet hűtéssel! Folyamatban lévő építkezés! Nádorváros frekventált, de csendes részén elhelyezkedő, D-K-i fekvésű, parkra néző, 8 lakásos társasházban utolsó lehetőség, hogy lakást vásároljon! A kínált 59 m2-es 2. emeleti L6 lakás helyiségei: amerikai konyhás nappali erkéllyel, 2 hálószoba mindegyike erkéllyel, fürdőszoba, WC, közlekedő, előszoba. 1 db ház alatti fedett gépkocsibeállót 5,99 M Ft-ért kötelező megvásárolni, amelyhez 0,5 M Ft-ért kérhető elektromos autó töltési lehetőség. Az ár tartalmazza az 5% Áfát valamint a telekhányadot is és emelt szintű fűtéskész állapotra vonatkozik. Várható befejezés: 2025. május Műszaki tartalom: - 30 cm vastagságú tégla főfalak, 10-15 cm vastag tégla válaszfalak - 15 cm homlokzati szigetelés - Tetőn 20-25cm vastag hőszigetelés - Műanyag homlokzati nyílászárók (bukó, nyíló) 3 rétegű üvegezéssel (Ug = 0,6 az üvegre). - Rejtett vakolható Lindab redőnytok elektromos mozgatós kábelezéssel utcai homlokzaton redőnnyel, hátsó homlokzaton redőny nélkül - FŰTÉS HŐSZIVATTYÚVAL történik, lakásonkénti egyedi hőmennyiségmérővel és hőmérséklet szabályozó termosztáttal. padlófűtéssel - HŰTÉS mennyezet hűtés. Nincs szükség klímára! - 1db törölköző szárító radiátor az árban. .- Melegvíz előállítása is hőszivattyúval történik - Minden lakáshoz egyéni hidegvíz óra és melegvíz óra, továbbá villanymérő (órák az árban). - Az ár tartalmaz minden közüzemi hozzájárulási költséget . - A társasház közös vízórája méri a társasház víz fogyasztását is. Az egyéni fogyasztást az egyéni mérőórák és a hőmennyiség mérő alapján fogják elszámolni a társasház ill. az egyes ingatlan-egységek fogyasztói egymás között. Kitűnő elhelyezkedés! Gyalogosan elérhető a Pláza, Praktiker, üzletek, orvosi rendelő, kórház, iskola.... Nem kell fizetni a parkolásért. Zárt udvarban kényelmesen tud parkolni. A ház előtt is ingyenes a parkolás. A közelben több buszmegálló is található. CSOK, kamattámogatott és piaci hitelek, Babaváró, illetékmentesség. Ingyenes, bankfüggetlen hitel ügyintézés és tanácsadás. Megtaláljuk az Önnek legkedvezőbb megoldást! Az ingatlant ajánlom mindazoknak, akik életüket egy nyugodt környéken, modern, energiatakarékos otthonban képzelik el. Az ingatlan felkeltette érdeklődését, szeretné megnézni? Kérem hívjon telefonon. A hirdetésben feltüntetett adatok Megbízóim tájékoztatása által rendelkezésemre bocsátott információkon alapulnak. Illésné Edvi Zsuzsanna Etikus Ingatlanos Várom hívását!