Eladó családi ház Érd, 168 000 000 Ft, 155 négyzetméter

"Az otthon nem egy hely, hanem egy érzés!" Jöjjön és tapasztalja meg ezt az érzést! Érd csendes, kedvelt Fenyves-Parkvárosi részén megvételre kínálom ezt a 2009-ben épült 866 m2-es telken található gyönyörű napfényes 155 m2-es tágas, kényelmes luxus otthont. A földszint: A járólappal burkolt és hatalmas ablakokkal ellátott előszobából egy közlekedőbe érkezünk, ahonnan megközelíthető a teljesen felszerelt, kerámia burkolattal ellátott konyha+kamra, illetve a tágas nappali, ahonnan a vendégszobába, illetve a fürdőszobába léphetünk. A földszinthez tartozó 18m2-es napvitorlával ellátott fedett terasz a nappaliból és a konyhából is megközelíthető. Az emelet: Az emelet a nappaliból felvezető lépcsőn közelíthető meg. Itt egy hosszú közlekedőre érkezünk, amelynek két végén két külön lakosztály található. Az egyik rész egy hálószobából és fürdőszobából áll (szülők részére), míg a másik oldalon 2 tágas szoba és egy fürdőszoba került kialakításra. Szintén az emeleten került kialakításra egy vendégmosdó, illetve a mosókonyha+gépészeti helyiség. A ház remek fekvésének és hatalmas fából készült, (3 rétegű argongázzal töltött üvegezés), nyílászáróinak köszönhetően minden helysége nagyon világos. Az árnyékolást elektromos zsaluziák biztosítják. A telek: Beépíthetősége 23%, ami nem lett teljesen beépítve. Nagyon jó adottságokkal rendelkezik, mivel két párhuzamos utca között helyezkedik, így mindkét oldalról megközelíthető. (Egyik oldalán aszfaltozott, összközműves utca található, a másik oldalán pedig murvás csendes utca). Az autóval való parkolást komfortossá teszi az elektromos távirányítású kapu, illetve a 4 autó beállására alkalmas térkövezett udvari parkoló. A kert teljesen rendezett, öntözőrendszerrel ellátott, füvesített és számos dísznövény, gyümölcsfa lett telepítve, mely békés, nyugodt privát szférát biztosít. A háziasszonyok örömére egy méretes csepegtetőrendszerrel ellátott magaságyás is rendelkezésre áll. A kerti szerszámok, illetve kerti bútorok tárolására egy 10 m2 es Biohort gyártmányú, AvantGarde típusú tároló nyújt lehetőséget. Épületgépészet: - A melegvízellátást kondenzációs gázkazán, a hőleadást pedig radiátorok, illetve padlófűtés biztosítja. - 3x25 A-es hálózati betáplálás, 5,8 kW-os, szaldó elszámolású (!) napelemrendszerrel (két elektromos autó töltésére lett méretezve). - Hűtő-fűtő (hőszivattyús) klíma. - Hővisszanyerős gépi szellőztetés - Központi ioncserés vízlágyító - Riasztórendszer (amely a szerszámtárolót is védi, és biztonsági szolgálathoz van bekötve) - Kaputelefon A környék: Az ingatlan az M7 autópálya felett, csendes, rendezett, kertvárosi környezetben helyezkedik el. - A buszmegálló 700 méterre van, gyalog a Bem téri autóbuszállomástól lehetséges, illetve Volán-járattal. Az ingatlan rövid időn belül birtokba vehető! Ha egy minőségi családi házban való lakhatásra vágyik, keressen bizalommal a hét bármely napján. Amennyiben hitelre van szüksége, bankfüggetlen Hitelcentrumunk készségesen áll rendelkezésére. (További kínálatunkat keresse a VING hivatalos weboldalán.)