Eladó családi ház Hernád, 62 000 000 Ft, 182 négyzetméter

Budapesthez közel, Hernádon eladó új építésű, CSOK-ra alkalmas bruttó 182m2, nettó 152 m2családi ház, 1000m2-es telekkel.    Jelenlegi állapotban:    Fő bejáratnál, illetve a hátsókert felőli bejáratnál is fedett terasz található.  Az épület alapja csömöszölt sáv alap, 10cm-es hőszigeteléssel, elasztomer bitumenes szigetelő lemez.  A teherhordó falakat 30cm-es Leier falazat, 15cm-es dryvit rendszerű hőszigeteléssel építették. A lábazat 12cm XPS hőszigetelést kap, műgyanta alapú lábazati vakolattal.  A válasz falak 10cm-es kerámia falazóblokkból készültek, minden 2. sor között huzal merevítéssel.     A telken belül elektromos, szennyvíz csatorna és vezetékes víz bekötéssel ellátott, a földgáz közmű az utcáról elérhető. Az építési övezet oldalhatáron oldalkert 1m, az előkert 5m.  A lakóház az övezeti előírásoknak megfelelően, egy lakást foglal magában.  Elhelyezkedése délnyugati. Az épületet 25 ⁰- os hajlásszögű, kontyolt nyeregtetős, Terrán cseréppel fedve.  A nyílászárók műanyag, 3 rétegű hőszigetelő szerkezetek. A házban egy légteres nappali-konyha-étkező van, valamint 3 szoba, közlekedő, fürdő, vendég WC, kamra, mosókonyha található.   A telek hátsó részében opcionálisan egy fedett garázs alapja már el lett készítve betonból.    Jelenlegi állapotban az ára: 62 000 000Ft     Kulcsrakész állapotban, ami azt jelenti:    A fűtés hőszivattyús padlófűtéssel lesz kivitelezve.   A hideg meleg burkolatok 5000 Ft/m2-ig választhatók.  Az utcafronti kapu elektromosan, távirányítóval lesz vezérelhető. Kívül vakolva illetve szinezve lesz.  A házban villanykapcsolók, szaniterek, konnektorok megvalósítására kerül a sor. Valamint a helyiségek kifestése és az udvar parkosítása is bele tartozik a kulcsrakész állapothoz.  Kulcsrakész ára: 92 000 000Ft.   A környékben vannak boltok a bevásárlást tekintve. Budapest 50km, Kecskemét 35km távolságra. M5-ös lehajtó 15percre található.  Bölcsőde, óvoda, 8 osztályos általános iskola elérhető a településen.    Csernák Renáta  06202229543