Eladó ipari ingatlan Budapest IX. ker, 3 750 000 Euro, 5 482 négyzetméter

Közvágóhíd közelében eladó telephely, mely kamionnal is könnyedén megközelíthető, nem kell a HÉV síneken áthajtani. Az 5.482 m2-e területen jelenleg 2.500 m2 felépítmény található, mely teljeskörűen hasznosításra került szálláshely és iroda funkcióra. Az épületekben összesen 50 db 2-3 ágyas (20 m2) szoba van kialakítva közösségi fürdőkkel, WC-kel és konyhákkal. A telephely számos egyéb kereskedelmi, ipari és szolgáltatási célból is hasznosítható. A főépület 1904-ben épült, alapterülete 555 m2, 2 szintes, 70 cm-es falazattal, egyedileg gyártott hőszigetelt nyílászárókkal. A tető 2022-ben kicserélve, belül teljesen felújított az ingatlan. Az 50 kW-os napelemes rendszer is kiépítése is elkészült. A hátsó épület 1968-ban épült pilléres szerkezetű, tégla falazattal, a lapos tető újraszigetelve. A műanyag nyílászárók termo üvegezésűek. Az épület 3 szintes: pince, földszint és emelet melyeket lépcsőház és teherlift köt össze. Épület alapterülete: 1.340 m2 Pince szint: 252 m2 - 2,3 m belmagasság Földszint: 713 m2 - 4,5 m belmagasság Emelet: 425 m2 - 3,8 m belmagasság Az épület több részre bontható, jól alakítható. A fűtést gázkazán és radiátorok biztosítják. A közmű szolgáltatások mérése almérők alapján történik. A kis épület teljesen felújított belsővel rendelkezik, 1990-ben épült könnyűszerkezetes technológiával, thermo műanyag nyílászárókkal. A közvetlen közelben több buszjárat közlekedik, illetve HÉV megálló is néhány perc sétával elérhető. Amennyiben először saját ingatlanát eladná azt kedvező feltételekkel tudom segíteni. BANKFÜGGETLEN hitelcentrumunk minden elérhető bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön kedvéért, ráadásul DÍJMENTESEN. A legjobb ajánlatokból végül Ön választhatja ki a nyertest. Munkatársaink sokéves szakmai tapasztalattal várják Önt, előre egyeztetve akár a normál munkaidő után is. Profi jogi háttér, energetikai tanúsítvány! Hívjon bizalommal! V.K.