Eladó telek/földterület Budapest XI. ker, 359 000 000 Ft, 1 712 Négyzetméter

359 000 000 Ft

telek/földterület, 1 712 Négyzetméter

Azonosító:

11351797

Értékesítés típusa:

eladó

Ingatlan típusa:

telek/földterület

Jelleg:

Belterület

Település:

Budapest XI. ker

Telekterület:

1712

Ár:

359 000 000 Ft

Telekterület típusa:

Négyzetméter

Víz:

Telken belül

Gáz:

Telken belül

Villany:

Telken belül

Csatorna:

Telken belül

TÁRSASHÁZ + KÉTGENERÁCIÓS HÁZ KIALAKÍTÁSÁRA ENGEDÉLYES TERVEKKEL RENDELKEZŐ PANORÁMÁS TELEK ELADÓ! A telek Buda XI. kerületében, Hosszúréten található, aszfaltozott, kisforgalmú utcában, újépítésű ingatlanokkal körülvéve. A kertvárosias környéken ez az utolsó nem beépített telkek egyike. Az ingatlan két utcafronttal (és címmel) rendelkezik, mely lehetővé teszi, hogy a családi ház és a társasház teljesen elkülönüljön egymástól. A D-i tájolású, panorámás, összközműves, lejtős telek felső részére egy NÉGYLAKÁSOS társasház, közös fitness részleggel, az alsó részére egy KÉTGENERÁCIÓS családi ház lett tervezve. A tervezett épületek bruttó összes terület 823nm. Gépkocsi tárolásárára 2 garázs és 3 felszíni beálló áll rendelkezésre. Az ingatlan egyedülálló tulajdonsága, hogy rajta egy masszív, statikailag átvizsgált, kb. 180 nm-es meglévő épület található, ehhez az ingatlanhoz való hozzáépítéssel készült el a társasház terve. Ennek az épületrésznek a megépítési költségeit már nem kell figyelembe venni a kivitelezés során. Telek mérete: 1712 m2 Övezeti besorolás: L6-XI/M Legnagyobb beépíthetőség mértéke: 15 % Terepszint alatti beépíthetőség legnagyobb mértéke: 25% Legnagyobb építmény magasság: 7,5 m Zöldfelület legnagyobb mértéke: 75% Szintterületi mutató: 0,4% Az építkezés befejezésének végső időpontja 2026.12.31. Az ingatlan tulajdoni lap szerinti besorolása: kivett lakóház, udvar, hétvégi ház. Az ingatlan déli fekvésének köszönhetően szép világos, csodálatosan körbenapozott lakások megtérülő befektetést kínálnak ezen a gyorsan fejlődő területen. Amennyiben felkeltette érdeklődését ez a kivételes lehetőség, kérem, keressen bizalommal!

https://ingatlanok.hu/elado/telek_foldterulet/budapest-xi-ker/359-millio-ft;1712-negyzetmeter;epitesi-telek-besorolas;van-kozmu/11351797