Az értékesítő:
Floch Ildikó
+36-20-397-9972

Eladó telek/földterület Budapest XI. ker, 359 900 000 Ft, 1 712 Négyzetméter

359 900 000 Ft
telek/földterület, 1 712 Négyzetméter
Azonosító:
11351797
Értékesítés típusa:
eladó
Ingatlan típusa:
telek/földterület
Jelleg:
Belterület
Település:
Budapest XI. ker
Telekterület:
1712
Ár:
359 900 000 Ft
Telekterület típusa:
Négyzetméter
Víz:
Telken belül
Gáz:
Telken belül
Villany:
Telken belül
Csatorna:
Telken belül
TÁRSASHÁZ + KÉTGENERÁCIÓS HÁZ KIALAKÍTÁSÁRA ENGEDÉLYES TERVEKKEL RENDELKEZŐ PANORÁMÁS TELEK ELADÓ! A telek Buda XI. kerületében, Hosszúréten található, aszfaltozott, kisforgalmú utcában, újépítésű ingatlanokkal körülvéve. A kertvárosias környéken ez az utolsó nem beépített telkek egyike. Az ingatlan két utcafronttal (és címmel) rendelkezik, mely lehetővé teszi, hogy a családi ház és a társasház teljesen elkülönüljön egymástól. A D-i tájolású, panorámás, összközműves, lejtős telek felső részére egy NÉGYLAKÁSOS társasház, közös fitness részleggel, az alsó részére egy KÉTGENERÁCIÓS családi ház lett tervezve. A tervezett épületek bruttó összes terület 823nm. Gépkocsi tárolásárára 2 garázs és 3 felszíni beálló áll rendelkezésre. Az ingatlan egyedülálló tulajdonsága, hogy rajta egy masszív, statikailag átvizsgált, kb. 180 nm-es meglévő épület található, ehhez az ingatlanhoz való hozzáépítéssel készült el a társasház terve. Ennek az épületrésznek a megépítési költségeit már nem kell figyelembe venni a kivitelezés során. Telek mérete: 1712 m2 Övezeti besorolás: L6-XI/M Legnagyobb beépíthetőség mértéke: 15 % Terepszint alatti beépíthetőség legnagyobb mértéke: 25% Legnagyobb építmény magasság: 7,5 m Zöldfelület legnagyobb mértéke: 75% Szintterületi mutató: 0,4% Az építkezés befejezésének végső időpontja 2026.12.31. Az ingatlan tulajdoni lap szerinti besorolása: kivett lakóház, udvar, hétvégi ház. Az ingatlan déli fekvésének köszönhetően szép világos, csodálatosan körbenapozott lakások megtérülő befektetést kínálnak ezen a gyorsan fejlődő területen. Amennyiben felkeltette érdeklődését ez a kivételes lehetőség, kérem, keressen bizalommal!
https://ingatlanok.hu/elado/telek_foldterulet/budapest-xi-ker/360-millio-ft;1712-negyzetmeter;epitesi-telek-besorolas;van-kozmu/11351797