Eladó lakás Budapest XI. ker, 77 500 000 Ft, 51 négyzetméter

KIVÁLÓ TÁJOLÁSÚ, ÚJ ÉPÍTÉSŰ OTTHON ÚJBUDA LEGZÖLDEBB LAKÓPARKJÁBAN ÚJBUDA méltán közkedvelt részén, Rupp-hegy Természetvédelmi Területtől néhány perc sétára, Újbuda Spanyolrét és Madárhegy negyedeinek találkozásánál, a Sasad Resort Sunrise Lakóparkban, 2024. IV. negyedévi tervezett átadással, 5%-os ÁFA tartalommal, 1. emeleti 45 nm alapterületű 2 szobás lakás 12 nm teraszkapcsolattal 77,5 M Ft vételáron eladó. Sasad Resort legújabb ütemében, zöld környezetben, a legújabb trendeknek megfelelő építészeti megoldásokkal megépülő, 4 emeletes LIFTES társasház lakásának elrendezése kiváló. A biztonságos, ízléses, zárt lépcsőházból a tágas, beépített szekrény elhelyezésére alkalmas előszobába érkezünk. Bal kéz felől a kádas fürdőszoba, a külön helyiségben található WC és a hálószoba található. Jobb kéz felől pedig a Budai-hegyekre panorámás nyugati tájolású terasznak köszönhetően napfényes amerikai konyhás nappali. A kiváló méretű terasz a nappaliból és a hálószobából is megközelíthető. A tájolásának köszönhetően világos és szépen benapozott lakás nagy zöld területre (közös kertre és a környező panorámára) néz. Napjaink elvárásainak megfelelően a lakás minden évszakban optimális hőmérsékletét MENNYEZETHŰTÉS-FŰTÉS PANELEK szolgáltatják, amelynek teljesítményét a zárófödémen elhelyezett HŐSZIVATTYÚ biztosítja. A rendszer megújuló energiát használ és a nagy méretű, mennyezetről leadott hősugárzó technológiának köszönhetően egyenletes hűtést-fűtést biztosít, amely emeli a lakások hőkomfort érzetét. A helyiségekben sem radiátorok sem klímaegységek nem kerülnek kiépítésre, így a szobák könnyebben berendezhetőek és a ház homlokzatát sem terhelik a külső klímaegységek. A termosztát SZABÁLYOZÁSA OKOSOTTHON RENDSZEREN KERESZTÜL történik, mellyel akár távolról a mobiltelefonunk segítségével is beállíthatjuk lakásunk kívánt hőmérsékletét. A lakás emelt műszaki színvonalon fog elkészülni, elektromos redőnyökkel lesz felszerelve, továbbá mind a lakótérben, mind pedig a vizesblokk esetében prémium kategóriás burkolatok és szaniterek kerültek kiválasztásra. A lakók biztonságát 24 órás térfigyelő kamerarendszer és video-kaputelefon garantálja. A KÖRNYÉK INFRASTRUKTÚRÁJA KIVÁLÓ. A kitűnő elhelyezkedésnek köszönhetően kiváló intézményi infrastruktúra és remek közlekedés jellemzi a környéket. A lakóparktól közvetlen buszjárattal elérhető a 4-es metró Kelenföldi Pályaudvar állomása, a budai régió egyik legnagyobb közlekedési csomópontja. Innen nem csak Budapest belvárosába, de Nyugat-Magyarországra vagy Bécsbe is könnyen eljuthatunk vasúttal, vagy helyközi buszjáratokkal. Autóval 5 perc alatt elérhető az M1-M7 autópálya mellé épült számos üzletközpont: Tesco, Auchan, Media Markt, IKEA, Dechatlon és Praktiker. Különlegesség, hogy mindössze egy utcányira fekszik a SASAD RESORT SAJÁT ÉLMÉNYPARKJA, mely egyedülálló kikapcsolódási lehetőséget kínál a család minden tagja számára, több mint 8000 négyzetméteren. A kizárólag a lakók által használható parkban megtalálható sportpálya (kosár, foci), futópálya, szabadtéri edzőpark, ping-pong asztal, játszóterek, pihenőpark piknik-helyszínekkel és grillező helyekkel. Az ingatlan kiváló választás azok számára, akik tiszta levegőre, parkosított kertekre és igazi kertvárosi harmóniára vágynak, mégis elérhető távolságra szeretnének maradni a város nyüzsgésétől. A szerződés átvehető vevőkijelölés jogával a végszerződés aláírásának időpontjáig. Az adásvételi végszerződés aláírása a 2024. IV. negyedévre tervezett készre jelentés előtt 1-2 hónappal lesz esedékes. A készre jelentéstől számítva várhatóan 30 nap a jogerőre emelkedése a használatbavételi engedélynek, majd eladó ezt követően kéri be az utolsó vételárrészt. A jóváírást követően lehetséges a birtokba adás és a beköltözés. Az ingatlannal kapcsolatos kérdéseivel keressen bátran a nap bármely időszakában, akár az esti órákban vagy hétvégén is.