Az értékesítő:
Hegedűs Sándor
+36-70-977-78-30
Eladó családi ház Győr, Jancsifalu, 57 999 900 Ft, 160 négyzetméter
57 999 900 Ft
családi ház, 160 négyzetméter
Egész szobák:
6
Ingatlan állapota:
Átlagos
Azonosító:
11355353
Értékesítés típusa:
eladó
Ingatlan típusa:
családi ház
Jelleg:
Családi ház
Település:
Győr
Alapterület:
160
Telekterület:
362
Ár:
57 999 900 Ft
Fűtés jellege:
Cirkó
Kor:
50 évesnél régebbi
Erkély:
Nincs
Klíma:
Nincs
Kábel TV:
Nincs
Telekterület típusa:
négyzetméter
<p>Az <b>Openhouse Center - Győr Ingatlaniroda</b> kínálatában eladó a #160015 hivatkozási számú <b>győri családi ház</b>.</p> <p><strong>Eladó Győr-Jancsifalu csendes utcájában 2 szintes felújítandó családi ház, belvárostól 15 percre</strong></p>
<p><strong>Telek mérete: 362 m2, rajta garázzsal, saját kert használattal.</strong></p>
<p><br />
</p>
<p><strong>Ikerházrész amely közös előszobával rendelkezik, ennek köszönhetően az ingatlan havi fenntartása nagyon kedvező, külön fűtési rendszernek köszönhetően a 2 “lakás havi költsége nem haladja meg fejenként a 40.000ft-ot.</strong></p>
<p> </p>
<p><strong>A földszint 98 m2 alapterületen nappali, két külön nyíló szoba, konyha-étkező, zuhanyzó, külön WC, kis kamra, előtér, valamint egy 25nm fedett terasz, található. A vízzáró szigetelés utólagosan, lett kialakítva a falakon, amelynek köszönhetően a falak már teljesen kiszáradtak, így csak a néhol szükséges javítási munkálatokat végezni. A belmagasság 3m feletti. A majd 40 cm-es falak külső dryvit szigetelést kaptak, a megfelelő szellőzés érdekében. Az ingatlan elhelyezkedésének köszönhetően a DÉLI nap folyamatosan megvilágítja a színtekket.</strong></p>
<p> </p>
<p><strong>- A külön bejáraton megközelíthető emeleti lakás 55 m2 alapterületen konyha - étkező, innen nyíló hálófülke és fürdő-wc, szintén innen jutunk ki a kellemes kilátással rendelkező kényelmes felső teraszra ami mérete megegyezik a földszintivel, feljáró másik oldalán pedig egymásból nyíló két szobát találunk, illetve egy padlást amelynek beépítésével akár újabb 40nm kapható.</strong></p>
<p> </p>
<p><strong>Jelenlegi fűtése az alsó szinten két gázkazán, melyből az egyik a használati melegvízet, a másik a fűtést látja el a cserépkályha mellett. A felső szinten pedig kondenzációs kazán látja el mindkét feladatot, amely akár az egész ház fűtésére vízellátására képes</strong></p>
<p> </p>
<p><strong>Főleg befektetőknek, vagy olyan ügyfeleinknek ajánlom, akik nem ijednek meg a felújítástól, hogy a ház megérdemelten elérje a mai kor műszaki, esztétikai színvonalát:.</strong></p>
<p><strong>- tető csere</strong></p>
<p><strong>- szigetelés</strong></p>
<p><strong>- fűtés korszerűsítése</strong></p>
<p><strong>- nyílászáró cserék</strong></p>
<p><strong>- burkolatok cseréje</strong></p>
<p><strong>- szaniterek cseréje</strong></p>
<p><strong>- új konyhabútor gépesítéssel</strong></p>
<p> </p>
<p><strong>Modernizálás után viszont lesz egy kiváló helyen lévő világos, értékálló, barátságos otthon lehet. Az udvaron garázs, tároló, a kertben termő gyümölcsfák és több élelmiszerbolt,bevásárlóközpont, tömegközlekedési lehetőség, iskola,óvoda orvosi rendelő,parkok, játszóterek is megtalálhatók a környéken.</strong></p> <p>Ha felkeltette érdeklődését ez az <b>eladó győri családi ház</b>, vagy bármely más <b>családi ház</b> és bővebb információt szeretne, keressen bizalommal.<br>Hivatkozási szám: #160015</p><p>Az <b>Openhouse Center - Győr Ingatlaniroda</b> tagjaként várom Önt az országos hálózatunk teljes kínálatával.</p><p>A <b>családi ház vásárláshoz hitelt igényelne?</b> Ingyenes hitelközvetítéssel segít Önnek bankfüggetlen hitelszakértőnk.</p><p>További szolgáltatásainkkal (pl. értékbecslés, energetikai tanúsítvány, jogi háttér) is segítjük Önt a vásárlásban.</p><p><br></p><p>Az otthon érték. Az ingatlan üzlet.</p>
https://ingatlanok.hu/elado/haz/gyor/58-millio-ft;160-negyzetmeter;6-szoba;cirko-futes/11355353