Eladó családi ház Koroncó, 115 000 000 Ft, 153 négyzetméter

Győr-Moson- Sopron vármegyében Győrtől 10 km re délnyugatra fekvő Koroncó köszségben, modern igényes kivitelezésű, újszerű, költségtakarékos családi ház eladó. Ha szereti a nyugalmat, a természet közelségét, a falusi emberek kedvességét, mégis szeretne a nagy várostól elérhető távolságban élni, akkor ez a ház csak önre vár. Legfőbb értékét a faluban élő emberek, azok együttműködési készsége, fejlődésre irányuló akarata, összetartása jelenti. Ha nem rezsire szeretné költeni a pénzét, hanem elsődleges a kényelem, pihenés, csend, jó levegő, szép zöld környezet, szauna… akkor megtalálta álmai otthonát. A házban 3 külön bejáratú szoba, nagy amerikai konyhás – étkező, nagy nappali, tárlóló, garázs, finn szauna, fürdőszoba, fedett tároló, garázs áll a leendő tulajdonosa rendelkezésére. A fedett bejáraton keresztül az előszobába léphetünk, abból nyílik jobbra a zuhanyzós, háztartási helyiség, balra a fürdőszoba, káddal, wc vel, majd utána balra a külön wc. Tovább haladva, a bejárattal szembe az első szobába jutunk, majd a közlekedőn jobbra haladva szembe a 2. szoba, jobbra a 3. szoba, balra a konyha-étkező, a nagy nappalival található. A ház dél-keleti tájolásának és a nagy ablakainak köszönhetően minden helyiség szép világos, napfényes reggeltől estig beragyogja a napsugár. A szobákat beépített bútorok, gardróbszekrény, led látvány fények, teszik hangulatossá, a burkolatuk laminált parketta, a többi helyiségé kerámia burkolat. A konyhában modern konyhaszekrény, beépített hűtő, elszívó, kerámia főzőlap, sütő, mikró került beépítésre. A nyílászárók 5 légkamrás Pvc ből, antracit külső fóliázással, 3 rétegű, hő és hangszigetelt üveggel, 2 szeres gumitömítéssel készültek, részben motoros redőnnyel, szúnyoghálóval ellátva. A ház külső szigetelése 15 cm-es grafitból készült, a tető szigetelés 25 cm, a padozat szigetelése 20 cm, a ház kombinált fűtésű, többféle lehetőséggel. Lehet fűteni gázkazánnal – padlófűtéssel és klímával egyaránt – amihez a villamos energiát a Solar Edge napelemes rendszer biztosítja a tetőn (ami szaldós-bővíthető). A melegvíz Hajdu bojlerrel, és kombi gázkazánnal is készíthető. Amitől a ház még extrább: -akadálymentesített - van 2 autó beállására alkalmas szigetelt garázs, Hörmann elektromos garázskapuval, hátsó ajtóval a kertre -3 fázis -ki van építve a házimozi rendszer -van egy kültéri finn szauna, plusz egyéb welness előkészítés -20 m2 fedett kerti tároló,(akár a kerti bútorok, hinta, homokozó, napozóágyak, kerti gázgrill tárolására) -parkosított kert térkövezéssel, körbe kerítve kerítéssel -csendes, nyugodt hátsó udvar, intim sövény, ill. kerítés elem leválasztással -csapadékvíz elvezetéssel, szikkasztók, vízgyűjtő a locsoláshoz -kerti csapok külön vízórával -kutya kennel, téliesített kutyaház, -van több lépcsős riasztó rendszer online bekötéssel, wifis kamera rendszerrel Koroncó mind infrastrukturálisan, mind pedig a mindennapi élethez szükséges intézmények tekintetében nagyon jól ellátott, van bölcsőde, óvoda, iskola, sportcsarnok-sportközponttal, több bolt, pékség, húsbolt, virágbolt, gyógyszertár, orvosi rendelő, posta…stb. Ajánlom mindenkinek aki szeretne egy minden igényt kielégítő, modern, házban élni, közel a nagyvároshoz. Kérem tekintse meg a tájékoztató jellegű alaprajzot is ! Kérdéssel vagy időpont egyeztetéssel kapcsolatban kérem keressen! Telek: 617,50 m2 Bruttó alapterület:153 m2 Nettó alapterület: 107 m2 Ára: 115.000.000,- Ft A jelen hirdetésben rögzített, az ingatlannal kapcsolatos adatok, információk a Megbízó tájékoztatása alapján kerültek meghatározásra. Sóki Zsuzsanna +36 20 /994-2000 soki.zsuzsanna@szephazingatlan.hu www.szephazingatlan.hu