Eladó családi ház Budapest II. ker, 229 000 000 Ft, 150 négyzetméter

Eladó a méltán közkedvelt II. kerületben, csendes kis zsákutcában egy új építésű ház, mely két lakásossá alakítható. II. kerület, Gazda utca, 150 nm, nappali plusz 5 szoba, 2 fürdőszoba. A telek mérete 180 nm, terasz 15 nm, erkély 15 nm, 2 autó parkolása a ház mellett. A projekt 2019-ben épült saját részre, egy 1500 nm-es telken. Három, közel azonos alapterületű ház került megépítésre, melyből kettőben már laknak. Eladásra kínáljuk a középső házat. A befejezett ház az alábbiakat tartalmazza: • teljes gépészet szaniterekkel és csaptelepekkel • teljes elektromos kiépítés belső lámpatestek nélkül • teljes belsőépítészet válaszfalakkal, beltéri ajtókkal, burkolással és festéssel • teljes kert kialakítással • napelem rendszerrel Kiemelendő a nyeregtetőt formázó törtvonalú kéttámaszú vasbeton lemez 18 cm vastagsággal, mely a hagyományos fagerendás tetőszerkezetektől eltérően statikai és hőszigetelő képességében sokkal-sokkal kedvezőbb értékekre képes, pl. a hőszigetelése miatt a nyári időszakban klimatizálás nélkül is megfelelő hőmérsékleten tartható még az emeletet is. A főfalak 30 cm vastag Porotherm NF téglából épültek, a hőszigetelés 12 cm Polisztirol EPS 80. 3 rétegű üvegezéssel ellátott acél megerősítésű műanyag nyílászárók alumínium redőnyök kerültek beépítésre. Kondenzációs kazán, padló- és padlóradiátoros fűtés, klíma előkészítések, riasztó-, térfigyelő kamera-, napelem rendszer, elektromos autó töltő előkészítés az ár részét képezik. Kert és egyéb külső műszaki tartalom: - horganyzott 3D táblás kerítéssel körbezárt saját kert - gyepszőnyeg vakondhálóval - geotextillel védett cserjesor díszkövezéssel - automata öntöző rendszer külön locsoló mérővel - Gardena robotfűnyíró - térkövezett gépjármű behajtó út és parkolók - távirányítható kapu - videó kaputelefon - 2 autó beálló elektromos töltési lehetőséggel (igény szerint befedhető az egyik) - LED épület és kert világítás Az alaprajzok tájékoztató jellegűek, a fotókon a jelenlegi, szerkezetkész állapot látható. Sok mindenen van még lehetőség, hogy az új tulajdonos a saját ízlésére formálja az ingatlant. Használati megosztási szerződéssel két 70 nm-es lakássá lehet osztani. Lakásonként az ár: 114.500.000,- forint. Lehetőség van jelenlegi állapotban is megvásárolni az ingatlant 200 Millió forintért. A közelben minden karnyújtásnyi távolságra megtalálható, óvoda, iskola, bevásárlási lehetőségek. Ingatlanirodánk teljeskörű hitelügyintézést biztosít.