Az értékesítő:
Vörös Eszter
+36-20-971 8408
Eladó iroda/üzlethelyiség Budapest II. ker, 419 900 000 Ft, 266 négyzetméter
419 900 000 Ft
iroda/üzlethelyiség, 266 négyzetméter
Azonosító:
11359191
Értékesítés típusa:
eladó
Ingatlan típusa:
iroda/üzlethelyiség
Jelleg:
Iroda
Település:
Budapest II. ker
Alapterület:
266
Ár:
419 900 000 Ft
Emelet:
Földszint
Lift:
Nincs
Kolosy tér közelében eladó, egy jelenleg irodaként működő épület.
Az ingatlan 2019-ban teljeskörű felújításon esett át, ekkor kerültek beépítésre a háromrétegű nyílászárók, új kazán, és fűtésrendszer, elektromos hálózat, klimatizálás.
A jelenleg irodaként használt ingatlan további lehetőségeket rejt magában. Alkalmas étteremnek, üzlethelyiségnek, családi háznak, esetleg 2-3 lakásos társasháznak. Készítettem pár átalakítási tervet gondolatébresztőnek.
A telek mérete 369 nm, LK-1/Z-2 az övezeti besorolása, melyen 3 albetét kialakítására van lehetőség. Az építménymagasság 11 méter, a teljes telekméret alatt 100%-os beépítést engedélyeznek, amennyiben annak 40%-a garázs.
Az intim hátsó kertben van lehetőség grillezésre, medence, díszkert kialakítására.
A pinceszinten egy nagy közösségi tér, és konyha van kertkapcsolattal, a földszinten nagyobb szobák, több vizesblokk található, míg az emeleten 2 iroda és kis konyha kapott helyet.
A Kolosy tér közelsége rendkívül vonzó, a közlekedése kiváló, minden karnyújtásnyira található, mégis egy kis csendes utcácskában helyezkedik el.
Az első megtekintési nap 2023. március 1.
Kérem tekintse meg a videót az ingatlanról, ha további kérdése adódna, várom hívását.
Ingatlanirodánk teljeskörű hitelügyintézést biztosít.
https://ingatlanok.hu/elado/iroda/budapest-ii-ker/420-millio-ft;266-negyzetmeter;iroda-jellegu;nincs-megadva-berendezett/11359191