Eladó lakás Budapest XII. ker, 419 900 000 Ft, 155 négyzetméter

Az Eötvös12 egy páratlan adottságú, exkluzív villapark egy történelmet megidéző, 3,5 hektáros, ősfás telken, az előkelő 12. kerület szívében, a Széchenyi-hegy tetején, Svábhegyen, csodálatos kilátással a városra. Eötvös út, 147 nm, 4 szoba. 18 nm terasz, 3 fürdőszoba, 2 állásos garázs 12 millió/garázs, tároló 5,4 millió. Az exkluzív szolgáltatások sokoldalúsága és átgondolt, jól szervezett kialakítása révén egyaránt kielégíti a nyugalomra vágyó párok, egyedülállók, valamint a gyermekes családok igényeit is. • Századfordulós villákkal tarkított, elegáns, történelmi hangulatú környezet • 3,5 hektáros, gyönyörűen parkosított, ősfás telek • Kiváló levegőminőség • A 20-as évek art déco dizájn elemeinek ötvözése a legújabb építészeti trendekkel • Exkluzív szolgáltatások (recepció, fitneszterem, játszószigetek, stb.) • Lélegzetelállító panorámával rendelkező emeleti lakások • Kertkapcsolatos földszinti lakások • Elegáns belsőépítészeti megoldások • Csúcsminőségű építőanyag-használat • Legkorszerűbb technológia alkalmazása • Az otthonok maximális intimitása biztosított • Autós közlekedés a terepszint alá vezetve • 1927-ben épült műemléki főépület (korábbi Svábhegy Szanatórium) és 6 db vadonatúj kortárs villaépület • Összesen 110 db lakás (60-150 m2) • Lakásonként 2 db parkolóhely és 1 db tároló • A 20-as évek hangulatát megőrző tágas, elegáns közösségi terek • Recepció szolgáltatás • Felszerelt fitneszterem • Nagyméretű teraszokkal megnyitott nappalik és hálószobák • Hatalmas ablakfelületek • Modern igényeket kielégítő alaprajzi elrendezések • Kiváló minőségű belsőépítészeti anyagok • Csúcstechnológiájú gépészeti és Smart Home megoldások Mivel több mint 400 m-rel a tengerszint, így a szmoghatár fölött helyezkedik el, kiváló minőségű levegőt biztosít leendő lakói számára. A pár perc alatt elérhető Normafa nemcsak a főváros egyik legszebb panorámájú kirándulóhelyének számít, de a hatalmas összefüggő zöldfelülete miatt a „12. kerület tüdeje” nevet is megkapta. A környék kiváló infrastruktúrával rendelkezik: a közelben számos helyi, illetve nemzetközi oktatási intézmény, továbbá étterem, kávézó, kisebb élelmiszerüzlet található, de néhány perces autóúttal több bevásárló- és szolgáltatóközpont is elérhető (Hegyvidék, MOM Park, Mammut, stb.). A helyszín többfajta tömegközlekedési eszközzel is könnyen megközelíthető. A buszjáratok (21, 21A, 212, 990) és a fogaskerekű megállói is pár perc sétatávolságra találhatók, így a városközpont könnyen és gyorsan elérhető. A használati melegvizet energiatakarékos levegő-víz hőszivattyús rendszer és központi kazán fűti fel. Indirekt fűtésű melegvíztárolók biztosítják minden épület pinceszintjén a folyamatos melegvíz ellátást. A kulcsrakész lakásokban mennyezet felülethűtés biztosítja a lakók maximális kényelmét a lakóterekben. A légmozgások mértéke elhanyagolható, és a felületi hűtőrendszer lényegéből adódóan csendes üzemű. A hűtést a SmartHome rendszer vezérli, termosztátok segítségével, amelyek az üzemi hőmérsékletet és páratartalmat is mérik csakúgy, mint a fűtésnél. Szinte légmentes nyílászárók, központi szellőztetés, okosotthon SmartHome előkészítés, 3 rétegű alumínium ajtó-, és ablakprofilok, 20 cm szigetelés. Várható átadás 2024. első negyedév. Amennyiben felkeltette érdeklődését az ingatlan, szívesen válaszolok további kérdéseire. Ingatlanirodánk teljeskörű hitelügyintézést biztosít.