Eladó ipari ingatlan Székesfehérvár, 350 000 000 Ft, 830 négyzetméter

Székesfehérvár legjobb, forgalmas részén eladó egy autószerelőműhely, autómosóval, gumisműhellyel, telephellyel. Igazi ritkaság, kuriózum. Új csóri út 7. telek mérete 5602 nm, felépítmény mérete 830 nm. Az autószerelő komplexum 3 telken helyezkedik el. Még további épületek, csarnok elhelyezésére is volna lehetőség. Kereskedelmi szolgáltató GKSZ10.6 övezet ÜT (üzemanyagtöltő is létesülhetne) 40% beépíthető, szabadonálló , 7,5 m magasság A délnyugati fekvésű épület 1995-ben épült téglából, 7 szekcionált, hőszigetelt garázskapun keresztül lehet bejutni a műhely részbe. Hátul jelenleg autómosó működik, valamint gumisműhely. 2017-ben volt egy teljeskörű felújítás, ekkor új burkolatokat, és designt kapott az üzlethelyiség. Teljes közmű van a telkeken, valamint egy fúrt kút is található rajta. A meleget gázkazán biztosítja. Az utcafronti részen autóalkatrész kiskereskedés van jelenleg. A telephelyen műszaki vizsgáztatásra is van engedély, amely tovább vihető. Akár a teljes berendezés, géppark, emelők is eladásra kerülhetnek érdeklődés esetén. A műhely teljes belső magassága 7 méter feletti. Alkalmas a telek autószalonnak, használtautó kereskedésnek, gumisműhelynek, autókozmetikai műhelynek, kertészetnek, raktárnak, bevásárlóközpontnak, benzinkútnak, stb. Befektetésnek is remek lehetőség, jelenleg két része van kiadva az ingatlannak, az első, elkerített autókereskedés, valamint a hátsó autómosó. A bérlők is szívesen maradnának, amennyiben volna rá lehetőségük. A megközelíthetősége remek, a 7-es út mentén található, Székesfehérvárat elkerülő út mellett közvetlenül. Az M7-es autópálya 8-10 perc alatt elérhető. A telekre könnyedén be tud állni akár több kamion is. Az M0-ás körgyűrű 35-40 percnyire, Budapest 50 perc alatt elérhető. Amennyiben felkeltette érdeklődését az ingatlan, kérem keressen bizalommal. Az ingatlan csak az Ingatlanpáholy ingatlaniroda kínálatában található meg. Első megtekintési nap: 2023. július 25 kedd Ingatlanirodánk teljeskörű hitelügyintézést biztosít.