Eladó családi ház Budapest XXII. ker, 109 000 000 Ft, 95 négyzetméter

XXII. kerületben Budafok-Felsővárosban kertvárosi környezetben, nettó hasznos 95,29 m² lakóterülettel rendelkező ÚJ ÉPÍTÉSŰ ikerházat kínálunk eladásra. Az ikerház terv szerinti kialakítása alapján amerikai konyhás nappalival rendelkezik 4 db. hálószobával, de igény szerint dupla fürdőszobásra is kialakítható, így a földszinten található szoba fürdőszobára is átalakítható, ebben az esetben am. konyhás nappali + 3 db. hálószobás lenne az ingatlan. A ház felépítése: földszint + teljes értékű emelet + 8 m² beépített fűthető padlástér (amely egy helytakarékos lépcsőn keresztül közelíthető meg). MÉRETEK, ELRENDEZÉS, TÁJOLÁS AZ ALAPRAJZOKON LÁTHATÓ! Igény szerinti TERASZ KIALAKÍTÁS megbeszélés tárgyát képezi. Tájolása: D-NY-i Tervezett átadási idő: szerződéskötéstől számítva kb. 4 hónap. Műszaki tartalom (részlet): -Teherhordó falak: Porotherm 30 N+F falazat -Külső szigetelés: 10 cm Grafitos szigetelés -Tetőhéjazat: Fő tömegeken beton cserépfedés készül v.szürke színben. Az ellenléc 5 cm. A nyári felmelegedés miatt átszellőztetve, tetőszellőzők beépítése szükséges, rovarhálóval. Vonalmenti hófogókkal. -Lépcső: Gipszbeton lépcső -Külső nyílászárók: Hőszigetelő műanyag nyílászárók készülnek 3 rétegű üvegezéssel és kettős tömítéssel. Külső és belső teli üvegezett ajtók és magas ablakok üvegfelületei biztonsági fóliával kell ellátni, balesetmegelőzés miatt. Ajtóütközőkkel ellátva. -Árnyékolás: Beépített redőnyök készülnek. Az ikerházhoz 1 db. kocsibeállási lehetőség tartozik ( igény szerint további beállási lehetőséggel is bővíthető ), a hozzá tartozó kizárólagos használatú telekrész 344,94 m². További nagyon részletes műszaki leírással és dokumentációkkal rendelkezem, CÉGES ÉPÍTKEZÉS, megtekinthető referencia munkákkal. Az ingatlan ára kulcsrakész állapotban: 109 MFt./db. Az ingatlan részletes ismertetése és bemutatása előre egyeztetett időpontban lehetséges, melyet nagyon rugalmasan kezelünk, akár HÉTVÉGÉN is. További kérdéseivel kapcsolatban várom a jelentkezését. Amennyiben Önnek a vásárláshoz szüksége lenne hitelre egyedi kedvezménnyel, CSOK PLUSZ-ra, állami támogatásokra, stb., kezdeményezheti a kapcsolatfelvételt bankfüggetlen hitelügyintézőinkkel, teljesen DÍJMENTESEN. 21 év szakmai tapasztalattal rendelkezem, eladó vagy kiadó ingatlana értékesítése vagy bérbeadása esetén, készséggel állok az Ön rendelkezésére is, keressen bizalommal.