Eladó ipari ingatlan Töltéstava, 329 000 000 Ft+ÁFA, 868 négyzetméter

Az M1-es autópálya 115-ös csomópontjától 1,5 km-re, modern pari környezetben, 817 m2 raktár/gyártó csarnok, 50 m2-es irodával és szociális részekkel eladó. Átadás: 2024. utolsó negyedéve Ár: 329 000 000,-Ft+ÁFA Érd.: 06-20/9-966-669 INDUSTRIAL/LOGISTICAL HALL WITH OFFICES FOR SALE FROM 1,5 km TO THE M1 MOTORWAY (HUB 115), Available size: Hall: 817sqm Ofice/social: 50sqm Pice of the gates: 2 Size of the gates: (w) 3m x (h) 3,25m Price: 329 000 000,-HUF+VAT Commencement date: Q4 2024 A 867 m2-es eladó felépítmény egy 4514 m2-es telek "fele" részén helyezkedik el. A telek másik felére is hasonló csarnok épül bérbeadásra. A 817 m2-es szigetelt csarnok, igény esetén levegő-levegő hőszivattyúval fűthető. A csarnok 2 db szintbeni 3m széles, 3,25m magas szekcionált ipari kapuval, 2 db személyi bejárattal rendelkezik. A csarnokon belül egy 50 m2-es iroda/szociális rész kerül emelt szintű fűtéskész állapotban kialakításra. TECHNIKAI INFORMÁCIÓK: - Térkövezett udvar ~500 m2 - Padló: 20 cm vastag acélhajbeton lemez, 5t/m2 terhelhetőséggel, - Szerkezeti elemek: acél oszlopok és gerendák - Szendvicspanel falak 10 cm-es szigeteléssel - A tető hőszigetelt burkolata 140 mm vastagságú szendvicspanelek, - Gipszkarton falak az irodákban, valamint a szociális helyiségekben - Tető: szigetelt acél trapézlemez - Hőszigetelt nyílászárók - Magasság - Tiszta belmagasság: 5 m ELHELYEZKEDÉS: - M1 autópálya: 1,5 km - AUDI: 8 km - Győr központ: 7 km - Budapest: 116 km - Bécs: 135 km - Pozsony: 93 km