Eladó telek/földterület Budapest XIII. ker, 355 000 000 Ft, 977 Négyzetméter

*** A XIII. KERÜLET KÖZKEDVELT RÉSZÉN, ANGYALFÖLDÖN MEGVÉTELRE KÍNÁLOK EGY 977 M2-ES, LAKÓÖVEZETI-ÉPÍTÉSI TELKET, JOGERŐS ÉPÍTÉSI ENGEDÉLLYEL *** Övezeti besorolás: Ln-2/C-1. Telek beépítési módja: ZK-C. Lakások száma: 21 db. Parkolók száma: 22 db ( 4 db fszt-i, 18 db pinceszinti ). Az utcafront: Ny-i fekvésű. A telek a Jász utcában található, közel a Rákos patakhoz, új építésű társasházak környezetében! --------------------------------------------------------------------------------------------- A tervezett épület pinceszint, földszint + 3 emelet és tetőszinti kialakítású. Az épületben 21 lakást található, ebből 2 lakás került a földszint belső traktusába. A gépkocsi tárolók a pinceszinten és a földszinten lettek elhelyezve. A lakószintek megközelítését egy személyfelvonó és belső lépcső szolgálja. --------------------------------------------------------------------------------------------- Az utcai szárny a földszinten az épület az eltéréssel szabályozott építési vonalon áll, az 1.‐3. emeleteken az utcai irányában részben előrébb lép a homlokzatsík, tartva az előírt 50 % homlokzati felületet az építési vonalon. Az utcai homlokzat a meglévő szomszéd épületsíkon folytatja és 14 m‐es párkánymagassággal is ehhez csatlakozik. A tetőszinti emelet visszaléptetve a magassági idomon belül létesül. Az utcai sáv udvari oldalán szintén az előírt 14 m‐es párkánymagasságot tartja az épület. Az udvari sávban az építési helyen belül, 5,25 m kétoldali távolsággal telepítünk épületszárnyat, 10,5 m‐es párkánymagassággal. --------------------------------------------------------------------------------------------- IRÁNYÁR: 355.000.000FT - Áfa nem terheli - mivel a telken egy bontandó ház áll. További kérdés esetén várom megtisztelő hívását a hét bármelyik napján! K.A.