Eladó családi ház Gyál, 65 000 000 Ft, 66 négyzetméter

Új Csoda otthon várja Önt Gyálon! A meghirdetett ár kulcsrakész állapotra vonatkozik. Tervezett átadás: 2024- április vége. Gyálon frekventált helyen, családi házas környezetben eladásra kínálok egy mediterrán jellegű 66 nm-es kétszintes családi házat. Az ingatlan egy 200 nm-es telken helyezkedik el. Az ingatlan kivitelezője egy pici házat újított fel tetőtér ráépítéssel. Az alsó szint 33 nm a felső szint szintén 33 nm. Remek elosztása miatt minden tér hasznosan van kihasználva. A földszinten előtér - lépcsőfeljáró, fürdőkádas fürdőszoba, amerikai konyha + nappali található. A nappaliból terasz és kert kapcsolat nyílik. Az emeleten két nagyszoba, gardróbszoba, külön wc, előtér kerül kialakításra. Az ingatlan műszaki adatai: - Falazat 30-as porotherm tégla. - Szigetelés 10-cm-es grafitos szigetelés. - Beton födém. - A tetőtér 15 cm préselt kőzetgyapottal szigetelt. - Mediterrán barna cserép. - A padlástér úgy kerül kialakításra, hogy az pakolás céljára használható legyen. - A nyílászárók fehér 3 rétegű üvegekkel szereltek. - A fűtést hőszivattyús rendszer biztosítja az egész házban padlófűtés kerül kiépítésre. - A leendő tulajdonosnak lehetősége van kiválasztani a hideg és meleg burkolatokat. Hidegburkolat 4000 Ft/nm-ig, melegburkolat 3000 Ft/nm-ig tartalmazza a vételár. Az ingatlanunkhoz tartozó udvar a területrendezés után még otthonosabb hangulatot fog árasztani. Az autóbejárót, viacolorral fedi le a kivitelező, így garantálva az otthon megjelenésének és funkcionalitásának tökéletes összhangját. Kiváló infrastruktúra: minden fontosabb kiszolgáló egység megtalálható a közelben. Tökéletes közlekedési elhelyezkedés: könnyű megközelíthetőség mind tömegközlekedéssel, mind gépjárművel. Az ingatlan CSOK igénylésre NEM alkalmas. Elsősorban készpénzes vásárlók jelentkezést várjuk. A kivitelező házat illetve lakást beszámít a vételárba. Ha hirdetésem felkeltette az érdeklődését, kérem, hívjon bizalommal, örömmel mutatom Önnek! Á.Cs.