Az értékesítő:
Gratzka Győző
+36 70 388 5461

Eladó lakás Debrecen, 198 755 000 Ft, 114 négyzetméter

198 755 000 Ft
lakás, 114 négyzetméter
Építőanyag:
Tégla
Egész szobák:
4
Ingatlan állapota:
Kitűnő
Azonosító:
11364410
Értékesítés típusa:
eladó
Ingatlan típusa:
lakás
Település:
Debrecen
Alapterület:
114
Ár:
198 755 000 Ft
Emelet:
Földszint
Kilátás:
utcai
Erkély:
Van
Erkély mérete:
51.00 m2
Kertkapcsolat:
Nincs
Kocsibeálló:
Nincs
Tároló:
Nincs
Lift:
Van
Projekt bemutatása Debrecen Nagyerdei lakóövezetében új 6 lakásos lakóépület épül. Az épületben szintenként 1-1 db exkluzív, nagy méretű lakás, lakás található, melyekhez nagyméretű, 45 m2 alapterületű fedett terasz tartozik. Az otthonokban tágas, 45 m2-es nappali-étkező-konyha tér - közvetlen terasz kapcsolattal. A hálószobák kialakítása: master bedroom saját fürdőszobával és gardróbbal, valamint 2 db önálló szoba és zuhanyzó kap helyet. A pinceszinten teremgarázsban összesen 11 db parkoló állás található, melyek külön megvásárolhatók. MŰSZAKI TARTALOM Szerkezet: Az épület tartószerkezete monolit vasbeton pillérváz, vasbeton merevítő falakkal. A külső vázkitöltő falak POROTHERM 30 N+F kerámia falazóblokkból készülnek. Belső térelválasztó falak: Lakásokon belül POROTHERM 10 N+F kerámia válaszfal szerkezet készül. A lakásokat elválasztó falak SILKA HM 200 NF+GT hanggátló téglából készülnek. Nyílászárók: Az épület homlokzatain egyedi gyártású, német WICONA WICLINE 65 típusú alumínium tokszerkezetű, 3 RÉTEGŰ hőszigetelt üvegezésű külső ablakok és teraszajtók készülnek. Hőszigetelések, homlokzatképzés: Az épület külső felületén 15 cm ROCKWOOL FRONTROCK kőzetgyapot hőszigetelő homlokzati rendszer és REVCO homlokzati nemes vakolat készül, kiegészítő FUNDERMAX homlokzatburkolattal a nyílászárók színével harmonizáló színben. Belső burkolatok: A zuhanyzó és fürdőszoba helyiségekben 2,40 m magasságig kerámia oldalfal burkolat készül. A nappali-étkező-konyha, az előszoba és a zuhanyzó helyiségben kerámia padlóburkolat, a szoba helyiségekben parketta padlóburkolat készül. Személyfelvonó: Az épületben 8 személyes OTIS személyfelvonó létesül. Szellőzők: A lakásokban HELIOS decentrális hővisszanyerős szellőztető kerül beépítésre, illetve a vizes helyiségekben elektromos elszívóventillátor. Szaniterek: RAVAK szaniterek (zuhanyfolyóka, zuhanykabin, fürdőkád), valamint HANSGROHE csaptelepek, mosdó és falba épített tartállyal ellátott wc kerül elhelyezésre fehér színben. Fűtés és melegvíz termelés: A lakásokban egyedi DAIKIN hőszivattyú kerül elhelyezésre mely a lakás fűtését és hűtését biztosítja. A lakások melegvíz termelését a lakásokban elhelyezésre kerülő indirekt fűtésű használati melegvíz tartály biztosítja. A lakások fűtése padlófűtés kiépítésével történik. Hűtés: A lakások hűtése mennyezethűtés kiépítésével történik. Árnyékolás: A lakások homlokzati nyílászáróin látszó tokkal készülő távvezérléssel működtetett elektromos mozgatású alumínium zsaluzia kerül elhelyezésre a nyílászáró színével harmonizáló színben. Elektromos vezetékek, szerelvények: Internet és TV csatlakozók, a kaputelefon kiépítésre kerülnek. Dugaljak, kapcsolók EFAPEL típusú elektromos szerelvények választható színben készülnek. Rendeltetési egységenként 1x32 A teljesítmény, a hőszivattyú üzemeltetésére H tarifás mérőóra kerül elhelyezésre. Megtekintéssel kapcsolatos időpont egyeztetésért hívjon bizalommal.
https://ingatlanok.hu/elado/lakas/debrecen/199-millio-ft;114-negyzetmeter;4-szoba;tegla-epitesu/11364410