Eladó családi ház Budaörs, 198 000 000 Ft, 166 négyzetméter

ÖRÖKRE MEGSZERETENI, SOHA TÖBBÉ EL NEM MENNI Budaörs kedves, hangulatos, kertvárosias részén, a Kő-hegy lábánál, 166 nm-es, amerikai konyhás nappali + 3 szobás, 2 fürdőszobás családi ház 195 M Ft-ért eladó. A ház belső kétszintes, lenyűgöző panorámával rendelkezik és D-i tájolású. FÖLDSZINT Az előszobába érkezünk, innen balra a garázs, szembe a zuhanyzós fürdőszoba, jobbra pedig a világos amerikai konyhás étkezős nappali, ahonnan kijárat nyílik a teraszra. A lépcső és nappaliból vezet az emeletre. EMELET Három szoba van ezen a szinten, egyik teraszkapcsolatos, másik walk-in gardróbos. Az emeleti fürdőszobában kád van. MŰSZAKI JELELMZŐK épült: 2009. falazata: 30-as tégla, 10 cm szigetelés víztartályos kandalló elektromos kazán fa lépcső fa nyílászárók klíma riasztó KERT A 313 nm-es elragadó kert szinte egész nap benapozott. PINCÉK A domboldalon álló ingatlannak 2 pincéje van, egyik a házból, másik a kertből nyílik. PARKOLÁS A ház rendelkezik garázzsal, de kisebb mérete miatt a tulajdonosok inkább a felszíni parkolót használják. Ebből a helyiségből viszont simán lehet egy szoba, mely hozzácsapható a lakótérhez. A felszíni beállóban 2 autó fér el. LOKÁCIÓ, INFRASTRUKTÚRA A környék infrastrukturális ellátottsága jó, a központtól ugyan kicsit távolabb esik, mégis minden intézmény, szolgáltatás akár gyalog is megközelíthető távolságra van. A játszótér 5 perc séta. 10-15 perces sétatávolságon belül elérhető bevásárlási lehetőség, orvosi rendelő, gyógyszertár, posta, önkormányzat, cukrászda, kávézók, ételbárok, közért. A közelben több iskola, óvoda és bölcsőde is megtalálható. Uszoda 1 km körzeten belül. Az erdő kifejezetten közel van. KÖZLEKEDÉS Tömegközlekedés: buszmegálló 7 perc séta – buszok a Kelenföldi pályaudvarra, a Móricz Zs. körtérre és a Déli pályaudvarra. Autóval 5 perc Budapest, ugyanannyi a bevásárló központ, 1 óra Balaton. AJÁNLÁS Az ingatlant bővülni tervező fiatal pároknak és családoknak ajánlom. Itt vígan elfér 2-3 gyerek, na meg a kutya. És a sok barát, a grillezések, a kártyapartik. Idősebbek is megtalálják számításaikat. A csend, a nyugalom, a jó levegő kedves társ a hétköznapokra. A kert méretéből adódóan nem igényel túl sok munkát, ugyanakkor lehetőséget ad akár a mindennapi kertészkedésre. A természetvédelmi övezet mellett mi sem kézenfekvőbb, mint a kirándulás! Kicsiknek, nagyoknak egyaránt. Bővebb információért várom hívását.