Eladó családi ház Budapest XVI. ker, 195 000 000 Ft, 182 négyzetméter

Budapest XVI. kerületében, Sashalom kedvelt részén, aszfaltozott utcában, ÚJ ÉPÍTÉSŰ, bruttó 182 m², 3+1 szobás, ÖNÁLLÓ CSALÁDIHÁZ eladó, melynek nettó alapterülete 146,89 m². A nettó alapterületbe, a garázs bele van számolva. A telek mérete 780 m². A ház ALACSONY KÖLTSÉGGEL FENTARTHARTÓ - FŰTÉSE, és a meleg víz ellátása HŐSZIVATTYÚS RENDSZERREL LESZ MEGOLDVA! Helységlista: A takaros kis otthonban: - 18,90 m² GARÁZS, - 23,52 m² nappali, - 9,72 m² konyha, - 13,44 m² étkező, - 2,86 m² kamra, - 10,15 m² félszoba, - 8,99 m² + 1,87 m² előtér, - 12,60 m² szoba + 1,91 m² gardrób, - 12,60 m² szoba + 1,91 m² gardrób, - 3,91 m² gardrób, - 10,23 m² közlekedő, - 2,09 m² WC, - 8,74 m² fürdőszoba, - 3,45 m² háztartási helység, - 22,27 m² terasz lett tervezve. - 3,74 m² tornác Az épület falazata POROTHERM 30 N+F vagy LEIER falazóblokkból épül, 15 cm vastag hőszigeteléssel. A válaszfalak POROTHERM 10 N+F kézi falazóelemből készülnek. A tetőszerkezet „fogópáros” fa szerkezetű, kombinált sátortető megoldással kerül kivitelezésre. A tető héjazat antracit színű, tetőcseréppel lesz fedve. A külső nyílászárók 6 légkamrás 3 rétegű műanyag, kívül antracit – belül fehér színű, hőszigetelt kivitelűek, a belső nyílászárók fa szerkezetűek lesznek kilinccsel együtt, 65,000 Ft / db összegig válaszható! Az otthon melegét és a meleg vizet HŐSZIVATTYÚ biztosítja, padlófűtés hőleadással. A fürdőszobában, törölköző szárító radiátorral. A külső falfelület, BAUMIT hőszigetelő vakolatot kap, fehér színben. A helységek burkolata válaszható: a laminált padló 5000 Ft-ig, a kerámia padló 7000 Ft-ig a szaniterek 400.000 Ft-ig választhatók! EXTRÁK az árban: * antracit színű, BEÉPÍTETT REDŐNYÖK, - ROLÓS SZÚNYOGHÁLÓVAL, * klíma kiállás, * elektromos kapu, * riasztó kiállás, EGYÉBB MŰSZAKI IGÉNY, A KIVITELEZŐVEL VALÓ EGYZTETÉS UTÁN LEHETSÉGES! -----A KÉPEK a REFERENCIA házról készültek!---- Az építés áprilisban kezdődik, és a várható befejezésének a határideje 2024. szeptember. A Kivitelező nagy múltú vállalkozás, számos referenciával rendelkezik! A FIZETÉSI ÜTEMEZÉS: RUGALMAS -10% foglaló, + 10% vételárelőleg, a fennmaradó összeg egyeztetés szerint. Az ingatlan rugalmasan megtekinthető! JÖJJÖN el, NÉZZE meg, SZERESSEN bele, TEGYEN ajánlatot! A GDN HitelCentrum, KÖTELEZETTSÉG MENTESEN és DÍJMENTESEN, versenyezteti Önért a bankok hitelajánlatait. Ismerje meg a vissza nem térítendő állami támogatásokat! • babaváró, • CSOK+ • hitel, • megtakarítás, • és EGYÉB BANKI tranzakcióban segítségére lehetünk! • Igény esetén, ÜGYVÉDI segítséget nyújtunk, MEGFIZETHETŐ áron! Ha az ingatlannal kapcsolatban bővebb felvilágosításra lenne szüksége, hívjon bizalommal, állok rendelkezésére! F.M.