Eladó ipari ingatlan Véménd, 350 000 000 Ft, 10 788 négyzetméter

Eladó Véménden részben felújított, volt mezőgazdasági ingatlan komplexum kedvező áron! Az új, 2024 júliusban hatályba lépő Állattartó telepek megújításának támogatására alkalmas! Bővebb információt a támogatásról szívesen adunk! Véménd egy stratégiailag előnyös helyen fekvő település Baranya megyében, Magyarország déli részén, amely kiváló adottságokkal rendelkezik. Az ingatlan több más tevékenységre is alkalmas, kedvező közlekedési kapcsolataiból kifolyólag ipari, mezőgazdasági, rekreációs központ, nagykereskedelmi raktár bázis, logisztikai központ stb. kialakítása lehetséges, lehetővé teszi újabb épületek emelését is. Ideális lehetőséget kínál mind a mezőgazdasági termelők, mind a befektetők számára. Tökéletes választás mindazoknak, akik egy jól működő, infrastruktúrával ellátott mezőgazdasági létesítményt keresnek egy fejlődő régióban. Elhelyezkedés: Véménd Magyarország Dél-Dunántúli részén, Baranya vármegyében, A 6-os főút közelében helyezkedik el, amely közvetlen összeköttetést biztosít Pécs (38 km), Mohács (20 km) és Budapest irányába. Ez jelentősen megkönnyíti a szállítmányozást és a logisztikai tevékenységeket. A Horvát határ 40 km, a Szerb határ 70 km távolságra található. Az M6-os autópálya közelsége lehetővé teszi a gyors és hatékony hozzáférést az országos autópálya-hálózathoz, amely Budapest és más nagyobb városok felé irányul. Megközelíthetőség: Az ingatlan az autópálya lehajtótól 2 km távolságra, rögtön a falu elején található. Egyelőre a behajtás a faluból történik, de kilátásban van egy az ingatlan közvetlen kapcsolatú elkerülő szilárd útburkolatának kialakítása, melynek helyén jelenleg földesút áll rendelkezésre. Telek: A major összesen 103.800 m2 területen helyezkedik el, teljesen körbekerített, szilárd betonburkolattal rendelkezik. A területen 11 épület áll rendelkezésre, melyek összesen 10.800 m2 -t tesznek ki. A telken lévő épületeket valamikor állattartási célokra használták, ám az erre szóló telephely engedélyek már nem állnak rendelkezésre. Az ingatlan jellemzői: A majoron 11 épület áll rendelkezésre, ezek nagy része már felújításra került. Felépítmények: 1. Nyitott szín, szerkezetkész felújított állapot 471 m2 2. Raktár, felújított 988 m2 3. Raktár, felújított 988 m2 4. Raktár, felújított 988 m2 5. Raktár, felújított 988 m2 6. Raktár, felújított 3588 m2 7. Nyitott szín, szerkezetkész felújított állapot 665 m2 8 Iroda, szociális helyiségek felújítandó 300 m2 9. Raktár, felújítandó 592 m2 10. Raktár felújítandó 608 m2 11. Nyitott szín, felújított 471 m2 Közművek: Az ingatlan összközműves, gáz, víz, villany és a saját csatornarendszer ki van építve. Jelenleg nem használják, azonnal birtokba vehető. Kérésre tudok küldeni további képeket, alaprajzot, megtekintése előre egyeztetett időpontban megoldott. Baranya megye gazdasági környezete és támogató iparpolitikája kedvező feltételeket biztosít a vállalkozások számára. Az ipari ingatlanokra vonatkozó kedvezmények és támogatások további előnyt jelenthetnek a befektetők számára egy kiváló adottságokkal rendelkező régióban. Vegye fel velünk a kapcsolatot, és ismerje meg részletesebben a lehetőségeket!