Eladó családi ház Szigetszentmiklós, 165 000 000 Ft, 224 négyzetméter

Duna közeli ingatlan! A 2007-ben saját részre épült ingatlan a város kertes-házi övezetében található, egy csendes utcában, a kis-Dunát 2 perc gyalogtávra. Az ingatlant rengeteg praktikus megoldása és kényelmi berendezései teszik luxus villává. Az ingatlan adatai: - 996 nm telekméret - 224 nm hasznos alapterület - 2,85 m belmagasság - 6 szoba 3 fürdő, 3 wc és egy 34 nm-es terasz - 1 tároló + 1 padlófűtéssel rendelkező garázs (a feljáró is fűtött) - Az ingatlan az összes közművel rendelkezik - A ház egészében padlófűtés biztosítja az ideális hőfokot melyet egy gázcirkó működtet, az emeleten fal hűtés található mely fúrt kútból üzemel. Technikai adatok: - 38-as téglából épült - Az alsó szinten 5 cm-es driveit szigetelés - Az emeleti részen 5 cm-es driveit + fa burkolat - A ház hátsó falát pattintott mészkőmárvány fedi mely a házon belül is megtalálható díszítőelem. - Cserépfedésű tető Extrák: - Fal hűtés - Időzíthető öntözőrendszer - Házon belüli szauna - Működő kandalló mely pattintott mészkőmárvánnyal van kirakva - Igényes rendben tartott kert melyben található: épített tégla kemence, 2 darab sziklakertes halastó, fűthető medence, pálmaház. Az ingatlanból gipszkarton fallal el lett különítve egy különálló 24 nm-es lakrész mely jelenleg egy különálló lakásként funkcionál, de ez a vevő kedvére megváltoztatható. A ház több beépített bútorral rendelkezik, melyeket az ár tartalmaz, a többi bútor megegyezés tárgya. Az ingatlan ára: 165.000.000 ft Keressenek minket bizalommal! English: Luxury Property Near the Danube for Sale! This 2007-built property, designed for personal use, is located in a green, suburban area of the city, just a 2-minute walk from the Little Danube. With its many practical features and luxury amenities, the house transforms into a true villa. Property Details: Lot Size: 996 m² Usable Floor Area: 224 m² Ceiling Height: 2.85 m Rooms: 6 Bathrooms: 3 WCs: 3 Terrace: 34 m² Storage: 1 Heated Garage: 1 (the driveway is also heated) Utilities: The property is equipped with all utilities. Underfloor heating throughout the house, operated by a gas boiler. Wall cooling on the upper floor, powered by a drilled well. Technical Details: Construction Material: 38 cm brick Lower Floor: 5 cm driveit insulation Upper Floor: 5 cm driveit + wooden covering Rear Wall: Pitched limestone marble, also used as an interior decorative element Roof: Tiled roof Extras: Wall cooling Timed irrigation system Sauna inside the house Functional fireplace with pitched limestone marble Garden: Well-maintained and meticulously kept garden Built brick oven 2 rock garden ponds Heated swimming pool Palm house Apartment: The property includes a separate 24 m² unit, currently functioning as an independent apartment, but can be modified according to the buyer's preferences. Furniture: The house has several built-in furniture pieces included in the price, while other furniture is negotiable. Price: 165,000,000 HUF If you are interested in further details, please contact us with confidence! We are happy to provide additional information and arrange a personal viewing.