Eladó telek/földterület Szigetmonostor, 24 800 000 Ft, 659 Négyzetméter

Szigetmonostor Horány részén eladó lakóház építésére alkalmas, 658 nm-es, belterületi telek. A telek sík, kb. 14 méter széles, és 46,95 méter hosszú. Közművek szempontjából víz a telken, csatorna-áram-gáz az utcában. Fúrt kút is rendelkezésre áll. Jelenlegi besorolása kivett hétvégi ház, udvar, de a kis ház már elbontásra került. A kertvárosias lakóterületen elhelyezhető: Főrendeltetésű épületként: - 1 db, legfeljebb egylakásos lakóépület - a helyi lakosság ellátását szolgáló kereskedelmi, szolgáltató, vendéglátó épület, - egyházi, oktatási, egészségügyi, szociális épület, - a terület rendeltetésszerű használatát nem zavaró hatású kézműipari épület, Mellékrendeltetésű épületként: - személygépkocsi tároló, - szauna, télikert, - barkácsműhely, - állattartó épület. A kertvárosi lakóterületen kivételesen elhelyezhető: - a helyi lakosság közbiztonságát szolgáló építmény, - sportépítmény, - a terület rendeltetésszerű használatát nem zavaró hatású egyéb gazdasági építmény. - Lke-6 építési övezetben üdülőépület. A kertvárosias lakóterületen nem helyezhető el önálló parkolóterület és garázs a 3,5 t önsúlynál nehezebb gépjárművek és az ilyeneket szállító járművek számára. A kertvárosias lakóterület övezeteiben nem helyezhető el: - a (2) és (3) bekezdés felsorolásában nem szereplő épületek, - üzemanyagtöltő, - önálló parkoló, Az építési övezetben új épület csak teljes közművesítettség esetén helyezhető el. 29. § (1) Az Lke-6 szabadonálló beépítésű építési övezetben, kialakult ikres beépítésű telken a meglévő épület bővíthető az ikres beépítési mód előírásai szerint abban az esetben, ha a szomszédos telkek építési jogai ezáltal nem csorbulnak. Az Lke-6 építési övezetben az épület legmagasabb pontja 8,5 m, a szintterületi mutató értéke 0,25 m2/m2. Kertvárosias lakóterületen 650 m2-nél nagyobb területnagyságú telken legfeljebb egy melléképület önállóan a főrendeltetésű épülettől különállóan is elhelyezhető. A településen a lakóingatlanokra vonatkozó helyi adók jóval kedvezőbbek. Csak 550 m2-nél nagyobb telkek alkalmasak lakóingatlan építésére, és ilyen nagyságú telkekből van a legkevesebb Horány részen. Kinek ajánlom? Helyi lakosként annak, aki a pörgős hétköznapok után szeretne hétvégén kicsit elvonulni a nyugalom szigetére. Szeretne madárcsicsergésre ébredni, nagyokat sétálni gyerekkel, kutyával anélkül, hogy bárkivel találkozna. Lehet futni a gáton, biciklizni végig a Szigeti úton, csodálni a gyönyörű panorámát, evezni a Dunán, strandolni a szabadstrandon. A központban Coop, húsbolt, pékség, zöldséges, hétvégénként őstermelői piac van nagyobb bevásárlásokra, kisebbekre pedig a majdnem nonstop Önért közért. A Dunakeszire tartó komp kb. 15 perc sétával elérhető, 5 perc a menetideje, és 20 percenként jár. A szabadstrandnál kishajó is közlekedik, innen sétatávolságra van a gödi vasútállomás. Ha kérdése van, vagy megtekintené, kérem keressen a hét bármely napján.